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横浜市港北区で一番高い不動産査定額がわかる!

横浜市港北区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,280万円

平均専有面積
55

平均築年数
25

一戸建

平均売却額
6,183万円

平均土地面積
130

平均延床面積
128

平均築年数
15

土地

平均売却額
4,962万円

平均平米単価
37.1万円/㎡

平均土地面積
169

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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横浜市港北区の物件種別ごとの売却相場と動向

横浜市港北区のマンション売却相場と動向

平均売却額 3,280万円

取引件数 349件

平均専有面積 55㎡

平均築年数 25年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大倉山 7,800万円 大倉山(神奈川) 12分 18年 90㎡ 4LDK 2021年第4四半期
大倉山 6,300万円 大倉山(神奈川) 8分 9年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
大倉山 2,100万円 大倉山(神奈川) 15分 15年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
大曽根台 1,500万円 綱島 17分 34年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
菊名 5,300万円 妙蓮寺 5分 12年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
小机町 2,000万円 鴨居 25分 40年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
篠原町 5,000万円 岸根公園 3分 14年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
下田町 3,900万円 高田(神奈川) 18分 20年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
新横浜 3,100万円 新横浜 11分 24年 50㎡ 2DK 2021年第4四半期
新横浜 5,300万円 新横浜 11分 23年 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期
新横浜 2,000万円 新横浜 9分 8年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
新横浜 3,400万円 新横浜 11分 10年 45㎡ 1DK 2021年第4四半期
新吉田東 4,100万円 高田(神奈川) 8分 6年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
新吉田東 3,100万円 高田(神奈川) 9分 31年 65㎡ 1LDK+S 2021年第4四半期
新吉田東 1,200万円 新羽 16分 27年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
高田東 500万円 高田(神奈川) 7分 32年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
樽町 5,200万円 綱島 13分 5年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
樽町 1,400万円 綱島 10分 29年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
綱島上町 5,100万円 綱島 13分 15年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
綱島西 120万円 綱島 2分 29年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
綱島東 5,400万円 綱島 9分 13年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
鳥山町 2,500万円 小机 15分 36年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
仲手原 3,500万円 妙蓮寺 9分 28年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
日吉 4,800万円 日吉(神奈川) 9分 18年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
日吉 600万円 日吉(神奈川) 17分 31年 15㎡ 1R 2021年第4四半期
日吉本町 1,300万円 日吉本町 3分 53年 35㎡ 1DK 2021年第4四半期
大豆戸町 5,600万円 大倉山(神奈川) 8分 24年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
箕輪町 3,500万円 日吉(神奈川) 14分 26年 60㎡ 1LDK 2021年第4四半期
箕輪町 6,400万円 日吉(神奈川) 14分 5年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
師岡町 3,300万円 大倉山(神奈川) 15分 33年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期

横浜市港北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 新横浜 61
2位 大倉山 29
3位 大豆戸町 23
3位 樽町 23
3位 日吉本町 23
6位 新吉田東 20
6位 箕輪町 20
8位 綱島東 17
9位 菊名 15
10位 綱島西 13

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

横浜市港北区の最新マンション売却動向

まずは横浜市港北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は横浜市港北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,269万円 3,285万円 -16万円
取引件数 116件 233件 -117件
専有面積 53㎡ 56㎡ -3㎡
築年数 24年 25年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

横浜市港北区のマンション売却価格

横浜市港北区では売却価格相場がやや下降傾向で、取引件数は減少しています。 変化の少ない小康状態ですのでゆっくり腰を据えた売却を行うには良いタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,680万円 3,625万円 4,896万円 6,525万円 -
築11~20年 1,990万円 2,767万円 4,472万円 4,982万円 5,800万円
築21~30年 1,122万円 2,754万円 3,717万円 4,282万円 34,000万円
築31年以上 498万円 2,089万円 2,808万円 3,850万円 5,350万円
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横浜市港北区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 6,183万円

取引件数 237件

平均土地面積 130㎡

平均延床面積 128㎡

平均築年数 15年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大倉山 6,200万円 大倉山(神奈川) 14分 0年 110㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
大曽根 5,400万円 大倉山(神奈川) 4分 0年 65㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
大曽根 4,000万円 綱島 14分 37年 135㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
大曽根 3,600万円 綱島 16分 12年 75㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
大曽根台 3,800万円 大倉山(神奈川) 14分 46年 125㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
菊名 6,600万円 菊名 10分 0年 75㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
菊名 3,900万円 妙蓮寺 10分 9年 65㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
篠原台町 770万円 白楽 2分 62年 80㎡ 45㎡ 2021年第4四半期
篠原町 2,000万円 菊名 12分 42年 200㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
篠原東 7,100万円 妙蓮寺 13分 - 270㎡ - 2021年第4四半期
篠原東 6,500万円 妙蓮寺 6分 5年 130㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
下田町 5,400万円 日吉(神奈川) 23分 0年 110㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
新吉田東 6,100万円 高田(神奈川) 10分 0年 110㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
高田西 1,000万円 東山田 12分 51年 70㎡ 50㎡ 2021年第4四半期
高田西 3,800万円 東山田 14分 0年 150㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
高田東 5,400万円 高田(神奈川) 6分 0年 75㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
高田東 3,000万円 高田(神奈川) 9分 26年 60㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
樽町 6,300万円 大倉山(神奈川) 14分 - 55㎡ - 2021年第4四半期
綱島西 4,200万円 綱島 13分 55年 75㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
綱島西 9,500万円 日吉本町 9分 30年 150㎡ 210㎡ 2021年第4四半期
綱島東 5,000万円 綱島 23分 0年 75㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
鳥山町 5,500万円 小机 12分 0年 95㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
錦が丘 11,000万円 菊名 7分 64年 290㎡ 155㎡ 2021年第4四半期
新羽町 5,300万円 新羽 8分 10年 70㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
日吉 9,500万円 日吉(神奈川) 12分 0年 100㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
日吉本町 5,600万円 日吉(神奈川) 19分 0年 105㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
師岡町 5,700万円 菊名 14分 0年 100㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
篠原東 5,500万円 妙蓮寺 6分 14年 80㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
下田町 4,300万円 日吉本町 13分 1年 65㎡ 65㎡ 2021年第3四半期
高田東 4,300万円 高田(神奈川) 7分 13年 80㎡ 90㎡ 2021年第3四半期

横浜市港北区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 下田町 25
2位 菊名 17
3位 新吉田東 15
3位 大倉山 15
3位 日吉本町 15
6位 高田東 12
6位 日吉 12
8位 綱島西 10
8位 篠原町 10
8位 小机町 10

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

横浜市港北区の最新一戸建て売却動向

まずは横浜市港北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は横浜市港北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 6,849万円 5,996万円 853万円
取引件数 52件 185件 -133件
土地面積 135㎡ 128㎡ 7㎡
築年数 15年 15年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

横浜市港北区の一戸建て売却価格

横浜市港北区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 5,371万円 5,927万円 15,700万円 10,150万円 9,500万円
築11~20年 3,515万円 4,967万円 6,250万円 - 42,000万円
築21~30年 3,557万円 4,286万円 6,300万円 14,100万円 15,600万円
築31年以上 2,105万円 4,342万円 8,144万円 9,520万円 8,792万円
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横浜市港北区の土地売却相場と動向

平均売却額 4,962万円

取引件数 89件

平均平米単価 37.1万円/㎡

平均土地面積 169㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
菊名 1,100万円 菊名 8分 21.0万円 55㎡ 2021年第4四半期
下田町 5,200万円 日吉(神奈川) 15分 41.0万円 125㎡ 2021年第4四半期
下田町 4,200万円 日吉本町 19分 38.0万円 110㎡ 2021年第4四半期
下田町 4,500万円 日吉本町 19分 33.0万円 140㎡ 2021年第4四半期
新吉田東 4,300万円 綱島 18分 19.0万円 220㎡ 2021年第4四半期
新吉田東 28,000万円 新羽 18分 28.0万円 990㎡ 2021年第4四半期
新吉田東 3,000万円 新羽 15分 39.0万円 75㎡ 2021年第4四半期
高田西 3,600万円 高田(神奈川) 3分 67.0万円 55㎡ 2021年第4四半期
綱島西 10,000万円 綱島 10分 76.0万円 135㎡ 2021年第4四半期
錦が丘 32,000万円 菊名 3分 60.0万円 520㎡ 2021年第4四半期
新羽町 1,100万円 新羽 7分 19.0万円 60㎡ 2021年第4四半期
日吉本町 12,000万円 日吉(神奈川) 5分 61.0万円 210㎡ 2021年第4四半期
日吉本町 2,500万円 日吉本町 4分 19.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
富士塚 4,200万円 妙蓮寺 9分 31.0万円 135㎡ 2021年第4四半期
大豆戸町 6,000万円 新横浜 4分 64.0万円 95㎡ 2021年第4四半期
大曽根 5,800万円 綱島 15分 33.0万円 180㎡ 2021年第3四半期
菊名 5,500万円 菊名 8分 55.0万円 100㎡ 2021年第3四半期
菊名 4,700万円 菊名 8分 43.0万円 110㎡ 2021年第3四半期
小机町 5,000万円 小机 13分 20.0万円 250㎡ 2021年第3四半期
下田町 4,300万円 日吉(神奈川) 23分 28.0万円 155㎡ 2021年第3四半期
新吉田東 5,200万円 綱島 13分 49.0万円 105㎡ 2021年第3四半期
高田東 3,500万円 高田(神奈川) 4分 22.0万円 160㎡ 2021年第3四半期
綱島西 4,600万円 綱島 13分 36.0万円 130㎡ 2021年第3四半期
綱島東 2,700万円 綱島 23分 36.0万円 75㎡ 2021年第3四半期
日吉 6,500万円 日吉(神奈川) 4分 59.0万円 110㎡ 2021年第3四半期
日吉本町 6,300万円 日吉(神奈川) 7分 50.0万円 125㎡ 2021年第3四半期
大倉山 3,600万円 大倉山(神奈川) 19分 35.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
大倉山 2,800万円 大倉山(神奈川) 14分 40.0万円 70㎡ 2021年第2四半期
大倉山 4,300万円 大倉山(神奈川) 13分 70.0万円 60㎡ 2021年第2四半期
大倉山 3,000万円 新羽 15分 22.0万円 140㎡ 2021年第2四半期

横浜市港北区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 日吉本町 14
2位 新吉田東 8
3位 下田町 7
4位 菊名 5
4位 綱島西 5
4位 高田西 5
4位 日吉 5
8位 綱島東 4
8位 大倉山 4
10位 新羽町 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

横浜市港北区の最新土地売却動向

まずは横浜市港北区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は横浜市港北区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 6,512万円 4,287万円 2,225万円
取引件数 27件 62件 -35件
土地面積 182㎡ 163㎡ 19㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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