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横浜市南区で一番高い不動産査定額がわかる!

横浜市南区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,100万円

平均専有面積
41

平均築年数
23

一戸建

平均売却額
4,317万円

平均土地面積
122

平均延床面積
138

平均築年数
19

土地

平均売却額
4,557万円

平均平米単価
28.2万円/㎡

平均土地面積
174

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ステップ1

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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横浜市南区の物件種別ごとの売却相場と動向

横浜市南区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,100万円

取引件数 246件

平均専有面積 41㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
井土ケ谷中町 2,600万円 井土ケ谷 6分 17年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
井土ケ谷中町 5,000万円 井土ケ谷 7分 3年 70㎡ 2DK 2021年第4四半期
浦舟町 2,000万円 阪東橋 5分 5年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
永楽町 4,500万円 伊勢佐木長者町 8分 21年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大岡 2,600万円 上大岡 9分 50年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
山王町 1,900万円 吉野町 2分 7年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
白妙町 3,500万円 阪東橋 4分 28年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高砂町 780万円 吉野町 4分 29年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
高根町 3,000万円 阪東橋 1分 21年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
通町 430万円 弘明寺(横浜市営) 6分 28年 15㎡ 1R 2021年第4四半期
中里 2,800万円 弘明寺(横浜市営) 8分 29年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
永田東 3,000万円 井土ケ谷 6分 39年 55㎡ 3LDK 2021年第4四半期
中村町 1,800万円 石川町 10分 12年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
中村町 3,700万円 阪東橋 9分 18年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
日枝町 2,500万円 吉野町 5分 35年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
二葉町 4,500万円 吉野町 4分 16年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
別所 6,600万円 上大岡 14分 7年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
蒔田町 2,800万円 蒔田 11分 26年 110㎡ 4LDK 2021年第4四半期
前里町 1,700万円 黄金町 4分 13年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
前里町 1,500万円 黄金町 6分 33年 45㎡ 2LDK 2021年第4四半期
真金町 670万円 阪東橋 7分 29年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
真金町 1,800万円 阪東橋 6分 31年 45㎡ 2DK 2021年第4四半期
真金町 4,300万円 阪東橋 6分 10年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
真金町 1,200万円 阪東橋 5分 30年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
真金町 2,200万円 阪東橋 6分 30年 35㎡ 1LDK 2021年第4四半期
万世町 2,100万円 伊勢佐木長者町 8分 13年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
南太田 440万円 南太田 8分 29年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
宮元町 3,700万円 蒔田 4分 18年 50㎡ 1DK 2021年第4四半期
六ツ川 530万円 弘明寺(京急) 12分 53年 55㎡ 2DK 2021年第4四半期
六ツ川 2,000万円 弘明寺(京急) 29分 47年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期

横浜市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 二葉町 15
2位 南太田 14
3位 井土ケ谷中町 13
3位 高根町 13
3位 大岡 13
3位 中村町 13
3位 六ツ川 13
8位 通町 11
9位 浦舟町 10
9位 宮元町 10

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

横浜市南区の最新マンション売却動向

まずは横浜市南区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は横浜市南区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,111万円 2,093万円 18万円
取引件数 103件 143件 -40件
専有面積 40㎡ 43㎡ -3㎡
築年数 23年 23年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

横浜市南区のマンション売却価格

横浜市南区では売却価格相場がやや上昇傾向で、取引件数は減少しています。 変化の少ない小康状態ですのでゆっくり腰を据えた売却を行うには良いタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,295万円 3,600万円 3,818万円 5,100万円 -
築11~20年 1,717万円 3,200万円 3,553万円 4,700万円 -
築21~30年 780万円 1,901万円 3,066万円 4,200万円 2,800万円
築31年以上 709万円 1,683万円 1,751万円 1,900万円 2,000万円
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横浜市南区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 4,317万円

取引件数 195件

平均土地面積 122㎡

平均延床面積 138㎡

平均築年数 19年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
永楽町 2,600万円 阪東橋 10分 51年 60㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
大岡 4,300万円 弘明寺(横浜市営) 13分 6年 185㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
庚台 2,600万円 南太田 11分 17年 80㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
共進町 1,800万円 蒔田 3分 52年 65㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
弘明寺町 4,800万円 弘明寺(京急) 4分 - 55㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
中里 1,900万円 上大岡 18分 46年 165㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
中里 1,900万円 上大岡 18分 46年 155㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
中里 3,600万円 弘明寺(京急) 13分 32年 160㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
永田北 2,900万円 井土ケ谷 23分 18年 120㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
永田東 2,300万円 井土ケ谷 15分 20年 115㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
別所 3,000万円 上大岡 16分 48年 145㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
三春台 4,100万円 黄金町 14分 49年 200㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
六ツ川 900万円 弘明寺(京急) 28分 52年 80㎡ - 2021年第4四半期
六ツ川 3,300万円 弘明寺(京急) 26分 19年 220㎡ 420㎡ 2021年第4四半期
六ツ川 3,400万円 東戸塚 25分 19年 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
大岡 4,100万円 上大岡 19分 33年 170㎡ 130㎡ 2021年第3四半期
唐沢 800万円 伊勢佐木長者町 18分 30年 45㎡ 50㎡ 2021年第3四半期
清水ケ丘 3,300万円 保土ケ谷 15分 5年 60㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
清水ケ丘 300万円 南太田 13分 33年 210㎡ 150㎡ 2021年第3四半期
新川町 5,500万円 吉野町 2分 37年 200㎡ 130㎡ 2021年第3四半期
高砂町 5,000万円 吉野町 5分 7年 95㎡ 110㎡ 2021年第3四半期
永田山王台 3,400万円 弘明寺(京急) 15分 15年 100㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
永田山王台 3,300万円 弘明寺(京急) 15分 26年 130㎡ 120㎡ 2021年第3四半期
永田東 40万円 井土ケ谷 6分 42年 85㎡ 80㎡ 2021年第3四半期
永田東 800万円 井土ケ谷 10分 41年 210㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
中村町 3,300万円 伊勢佐木長者町 11分 7年 45㎡ 70㎡ 2021年第3四半期
平楽 10万円 阪東橋 19分 51年 65㎡ 55㎡ 2021年第3四半期
別所 3,100万円 井土ケ谷 13分 15年 130㎡ 75㎡ 2021年第3四半期
南太田 2,700万円 井土ケ谷 6分 36年 140㎡ 125㎡ 2021年第3四半期
六ツ川 3,900万円 弘明寺(京急) 28分 14年 210㎡ 110㎡ 2021年第3四半期

横浜市南区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 大岡 30
2位 六ツ川 19
3位 別所 14
4位 永田北 12
5位 中里 11
6位 永田東 9
6位 三春台 9
8位 堀ノ内町 8
9位 永田山王台 7
9位 弘明寺町 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

横浜市南区の最新一戸建て売却動向

まずは横浜市南区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は横浜市南区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 4,684万円 4,150万円 534万円
取引件数 61件 134件 -73件
土地面積 122㎡ 122㎡ 0㎡
築年数 17年 19年 -2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

横浜市南区の一戸建て売却価格

横浜市南区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,810万円 4,853万円 6,188万円 5,460万円 9,700万円
築11~20年 3,629万円 3,371万円 - 3,600万円 4,000万円
築21~30年 8,250万円 3,520万円 18,000万円 - 32,333万円
築31年以上 1,271万円 1,978万円 3,453万円 2,529万円 6,650万円
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横浜市南区の土地売却相場と動向

平均売却額 4,557万円

取引件数 48件

平均平米単価 28.2万円/㎡

平均土地面積 174㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
大岡 2,300万円 弘明寺(京急) 14分 15.0万円 155㎡ 2021年第4四半期
唐沢 8,200万円 阪東橋 18分 13.0万円 610㎡ 2021年第4四半期
清水ケ丘 4,700万円 黄金町 18分 15.0万円 310㎡ 2021年第4四半期
永田北 2,800万円 井土ケ谷 18分 22.0万円 125㎡ 2021年第4四半期
平楽 2,400万円 阪東橋 18分 12.0万円 210㎡ 2021年第4四半期
別所 2,800万円 上大岡 14分 63.0万円 45㎡ 2021年第4四半期
大岡 9,700万円 上大岡 9分 42.0万円 230㎡ 2021年第3四半期
大岡 480万円 弘明寺(横浜市営) 14分 7.1万円 65㎡ 2021年第3四半期
共進町 3,400万円 蒔田 4分 51.0万円 65㎡ 2021年第3四半期
南太田 17,000万円 南太田 4分 45.0万円 370㎡ 2021年第3四半期
南太田 3,100万円 南太田 2分 32.0万円 95㎡ 2021年第3四半期
六ツ川 2,000万円 弘明寺(京急) 25分 12.0万円 175㎡ 2021年第3四半期
大岡 3,500万円 弘明寺(横浜市営) 9分 71.0万円 50㎡ 2021年第2四半期
大岡 3,200万円 弘明寺(横浜市営) 13分 11.0万円 290㎡ 2021年第2四半期
永田北 2,700万円 井土ケ谷 20分 19.0万円 140㎡ 2021年第2四半期
永田北 2,500万円 井土ケ谷 19分 18.0万円 140㎡ 2021年第2四半期
花之木町 2,800万円 蒔田 7分 31.0万円 90㎡ 2021年第2四半期
別所 3,300万円 上大岡 21分 14.0万円 240㎡ 2021年第2四半期
三春台 1,600万円 南太田 10分 7.7万円 200㎡ 2021年第2四半期
六ツ川 1,500万円 弘明寺(京急) 10分 7.7万円 190㎡ 2021年第2四半期
六ツ川 1,400万円 弘明寺(京急) 25分 11.0万円 130㎡ 2021年第2四半期
六ツ川 180万円 保土ケ谷 28分 2.3万円 75㎡ 2021年第2四半期
六ツ川 1,200万円 保土ケ谷 29分 6.2万円 195㎡ 2021年第2四半期
井土ケ谷中町 2,500万円 井土ケ谷 8分 39.0万円 65㎡ 2021年第1四半期
井土ケ谷中町 2,900万円 井土ケ谷 8分 58.0万円 50㎡ 2021年第1四半期
浦舟町 9,000万円 阪東橋 6分 43.0万円 210㎡ 2021年第1四半期
大岡 3,100万円 弘明寺(横浜市営) 11分 14.0万円 210㎡ 2021年第1四半期
大岡 2,200万円 弘明寺(横浜市営) 14分 19.0万円 115㎡ 2021年第1四半期
大岡 3,400万円 弘明寺(横浜市営) 8分 30.0万円 115㎡ 2021年第1四半期
清水ケ丘 7,100万円 南太田 15分 24.0万円 300㎡ 2021年第1四半期

横浜市南区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 六ツ川 9
2位 大岡 8
3位 永田北 5
4位 南太田 4
5位 中里 3
5位 別所 3
7位 井土ケ谷中町 2
7位 清水ケ丘 2
7位 中島町 2
7位 平楽 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

横浜市南区の最新土地売却動向

まずは横浜市南区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は横浜市南区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 4,907万円 4,440万円 467万円
取引件数 12件 36件 -24件
土地面積 205㎡ 164㎡ 41㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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