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横浜市神奈川区で一番高い不動産査定額がわかる!

横浜市神奈川区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,950万円

平均専有面積
46

平均築年数
23

一戸建

平均売却額
7,017万円

平均土地面積
140

平均延床面積
136

平均築年数
13

土地

平均売却額
3,931万円

平均平米単価
30.2万円/㎡

平均土地面積
169

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

横浜市神奈川区の物件種別ごとの売却相場と動向

横浜市神奈川区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,950万円

取引件数 206件

平均専有面積 46㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大口通 650万円 大口 3分 31年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
片倉 650万円 片倉町 6分 52年 50㎡ 3DK 2021年第4四半期
片倉 1,800万円 片倉町 6分 52年 50㎡ - 2021年第4四半期
片倉 3,500万円 三ツ沢上町 8分 25年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
神奈川 2,100万円 東神奈川 6分 7年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
神大寺 4,200万円 片倉町 14分 5年 70㎡ 3LDK+S 2021年第4四半期
金港町 9,500万円 横浜 6分 13年 75㎡ 2LDK 2021年第4四半期
子安通 3,800万円 京急新子安 4分 8年 55㎡ 3LDK 2021年第4四半期
子安通 4,000万円 新子安 3分 10年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
栄町 7,400万円 横浜 10分 20年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
栄町 7,700万円 横浜 9分 20年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
白幡上町 6,300万円 白楽 6分 9年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
白幡東町 4,900万円 神奈川新町 8分 5年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
新浦島町 3,900万円 神奈川新町 6分 17年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
台町 1,400万円 横浜 7分 46年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
台町 4,700万円 横浜 6分 9年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
反町 3,400万円 反町 3分 15年 40㎡ 2DK 2021年第4四半期
鶴屋町 790万円 横浜 6分 40年 20㎡ 1R 2021年第4四半期
富家町 4,600万円 東神奈川 5分 17年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
七島町 800万円 子安 9分 36年 35㎡ 1K 2021年第4四半期
西寺尾 1,900万円 大口 10分 32年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
橋本町 5,700万円 東神奈川 14分 15年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
橋本町 6,900万円 東神奈川 21分 14年 95㎡ 2LDK 2021年第4四半期
東神奈川 4,400万円 神奈川新町 6分 4年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
東神奈川 1,900万円 東神奈川 7分 11年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
松見町 3,600万円 妙蓮寺 12分 25年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
松見町 2,400万円 妙蓮寺 11分 15年 35㎡ 1DK 2021年第4四半期
三ツ沢下町 2,700万円 三ツ沢下町 6分 15年 30㎡ 1DK 2021年第4四半期
三ツ沢西町 2,800万円 三ツ沢上町 5分 13年 30㎡ 1DK 2021年第4四半期
六角橋 630万円 白楽 8分 35年 15㎡ 1K 2021年第4四半期

横浜市神奈川区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 子安通 19
2位 片倉 16
3位 栄町 15
4位 反町 13
5位 西神奈川 12
5位 六角橋 12
7位 台町 10
8位 松見町 9
9位 東神奈川 8
10位 新子安 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

横浜市神奈川区の最新マンション売却動向

まずは横浜市神奈川区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は横浜市神奈川区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,465万円 2,696万円 769万円
取引件数 68件 138件 -70件
専有面積 50㎡ 44㎡ 6㎡
築年数 22年 24年 -2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

横浜市神奈川区のマンション売却価格

横浜市神奈川区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,378万円 4,300万円 4,491万円 6,000万円 -
築11~20年 2,004万円 2,650万円 5,186万円 7,743万円 -
築21~30年 1,115万円 2,600万円 3,444万円 3,800万円 -
築31年以上 775万円 1,559万円 2,529万円 3,550万円 2,500万円
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横浜市神奈川区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 7,017万円

取引件数 161件

平均土地面積 140㎡

平均延床面積 136㎡

平均築年数 13年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大口通 2,800万円 大口 7分 - 65㎡ 40㎡ 2021年第4四半期
大口仲町 3,500万円 大口 8分 36年 95㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
大口仲町 11,000万円 大口 10分 6年 380㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
片倉 4,200万円 片倉町 9分 19年 100㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
片倉 2,500万円 片倉町 7分 40年 115㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
神之木町 5,300万円 大口 5分 0年 70㎡ - 2021年第4四半期
神大寺 5,100万円 片倉町 8分 0年 70㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
神大寺 3,300万円 三ツ沢下町 12分 20年 75㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
神大寺 4,200万円 三ツ沢下町 12分 0年 65㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
栗田谷 5,300万円 反町 9分 0年 70㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
三枚町 1,900万円 片倉町 12分 45年 50㎡ 50㎡ 2021年第4四半期
三枚町 6,000万円 羽沢横浜国大 19分 - 105㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
白幡上町 4,700万円 白楽 6分 49年 185㎡ 190㎡ 2021年第4四半期
白幡西町 2,800万円 東白楽 11分 57年 195㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
新子安 6,800万円 新子安 9分 31年 150㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
菅田町 4,200万円 小机 28分 0年 105㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
菅田町 3,700万円 羽沢横浜国大 29分 0年 105㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
西寺尾 4,300万円 大口 23分 0年 100㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
西寺尾 3,900万円 大口 15分 0年 65㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
西寺尾 4,300万円 妙蓮寺 16分 0年 100㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
西寺尾 5,900万円 妙蓮寺 18分 34年 310㎡ 190㎡ 2021年第4四半期
羽沢南 1,100万円 上星川 15分 26年 50㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
羽沢南 2,100万円 羽沢横浜国大 14分 30年 165㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
松見町 12,000万円 大口 11分 0年 230㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
松見町 5,200万円 菊名 14分 0年 85㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
松見町 2,500万円 妙蓮寺 13分 22年 60㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
松本町 4,200万円 三ツ沢下町 1分 53年 60㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
三ツ沢東町 8,000万円 三ツ沢下町 7分 34年 270㎡ 250㎡ 2021年第4四半期
六角橋 2,600万円 三ツ沢下町 15分 - 155㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
入江 1,200万円 大口 9分 52年 70㎡ 50㎡ 2021年第3四半期

横浜市神奈川区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 西寺尾 14
2位 神大寺 11
2位 菅田町 11
4位 羽沢南 10
4位 片倉 10
4位 六角橋 10
7位 三枚町 7
7位 松見町 7
9位 三ツ沢上町 5
9位 神之木町 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

横浜市神奈川区の最新一戸建て売却動向

まずは横浜市神奈川区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は横浜市神奈川区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 5,713万円 7,523万円 -1,810万円
取引件数 45件 116件 -71件
土地面積 136㎡ 141㎡ -5㎡
築年数 20年 10年 10年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

横浜市神奈川区の一戸建て売却価格

横浜市神奈川区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 4,375万円 5,534万円 14,814万円 9,200万円 11,275万円
築11~20年 4,067万円 5,200万円 8,400万円 - 38,000万円
築21~30年 2,175万円 - 3,800万円 11,000万円 5,900万円
築31年以上 1,991万円 5,171万円 3,275万円 7,050万円 15,971万円
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横浜市神奈川区の土地売却相場と動向

平均売却額 3,931万円

取引件数 71件

平均平米単価 30.2万円/㎡

平均土地面積 169㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
上反町 15,000万円 反町 3分 81.0万円 180㎡ 2021年第4四半期
神之木町 6,000万円 大口 4分 44.0万円 135㎡ 2021年第4四半期
亀住町 5,600万円 神奈川新町 4分 25.0万円 230㎡ 2021年第4四半期
栗田谷 4,400万円 三ツ沢下町 9分 73.0万円 60㎡ 2021年第4四半期
子安台 1,500万円 新子安 13分 12.0万円 125㎡ 2021年第4四半期
子安通 3,400万円 新子安 3分 32.0万円 105㎡ 2021年第4四半期
沢渡 5,800万円 三ツ沢下町 11分 39.0万円 150㎡ 2021年第4四半期
菅田町 2,200万円 小机 26分 15.0万円 145㎡ 2021年第4四半期
台町 7,900万円 横浜 9分 91.0万円 85㎡ 2021年第4四半期
中丸 7,000万円 東白楽 15分 9.1万円 770㎡ 2021年第4四半期
二本榎 4,800万円 東白楽 8分 29.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
松本町 3,600万円 反町 1分 53.0万円 65㎡ 2021年第4四半期
六角橋 3,900万円 岸根公園 9分 67.0万円 60㎡ 2021年第4四半期
六角橋 2,100万円 岸根公園 9分 19.0万円 105㎡ 2021年第4四半期
片倉 16,000万円 片倉町 10分 36.0万円 440㎡ 2021年第3四半期
西寺尾 1,500万円 大口 9分 22.0万円 70㎡ 2021年第3四半期
羽沢町 500万円 小机 24分 6,300円 790㎡ 2021年第3四半期
松見町 12,000万円 妙蓮寺 9分 24.0万円 500㎡ 2021年第3四半期
三ツ沢上町 4,500万円 三ツ沢上町 3分 12.0万円 380㎡ 2021年第3四半期
三ツ沢中町 5,500万円 三ツ沢下町 7分 25.0万円 220㎡ 2021年第3四半期
大口通 4,800万円 大口 3分 18.0万円 270㎡ 2021年第2四半期
片倉 1,500万円 片倉町 9分 26.0万円 60㎡ 2021年第2四半期
片倉 1,900万円 片倉町 9分 13.0万円 145㎡ 2021年第2四半期
栗田谷 5,000万円 三ツ沢下町 8分 19.0万円 270㎡ 2021年第2四半期
斎藤分町 4,200万円 反町 9分 39.0万円 110㎡ 2021年第2四半期
白幡上町 4,000万円 白楽 7分 43.0万円 95㎡ 2021年第2四半期
白幡向町 1,700万円 白楽 11分 22.0万円 75㎡ 2021年第2四半期
白幡向町 3,000万円 白楽 11分 50.0万円 60㎡ 2021年第2四半期
高島台 3,700万円 反町 5分 45.0万円 80㎡ 2021年第2四半期
西寺尾 3,000万円 大口 15分 25.0万円 120㎡ 2021年第2四半期

横浜市神奈川区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 六角橋 10
2位 松見町 5
2位 菅田町 5
2位 西寺尾 5
5位 羽沢町 4
5位 片倉 4
7位 神之木町 3
7位 白幡向町 3
9位 栗田谷 2
9位 三ツ沢上町 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

横浜市神奈川区の最新土地売却動向

まずは横浜市神奈川区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は横浜市神奈川区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 5,660万円 3,252万円 2,408万円
取引件数 20件 51件 -31件
土地面積 239㎡ 142㎡ 97㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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