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足立区で一番高い不動産査定額がわかる!

足立区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,953万円

平均専有面積
54

平均築年数
21

一戸建

平均売却額
6,156万円

平均土地面積
128

平均延床面積
146

平均築年数
10

土地

平均売却額
8,584万円

平均平米単価
33.6万円/㎡

平均土地面積
218

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

足立区の物件種別ごとの売却相場と動向

足立区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,953万円

取引件数 500件

平均専有面積 54㎡

平均築年数 21年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
青井 2,600万円 青井 13分 24年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
足立 4,000万円 五反野 5分 21年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
足立 78万円 五反野 9分 44年 30㎡ 1K 2021年第4四半期
綾瀬 2,800万円 堀切 10分 11年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
伊興 730万円 竹ノ塚 5分 34年 15㎡ 1DK 2021年第4四半期
伊興 2,700万円 竹ノ塚 5分 20年 50㎡ 2DK 2021年第4四半期
梅田 1,700万円 梅島 7分 48年 40㎡ 1DK 2021年第4四半期
梅田 5,000万円 西新井 6分 12年 85㎡ 2LDK 2021年第4四半期
1,800万円 扇大橋 5分 11年 30㎡ 1DK 2021年第4四半期
大谷田 1,200万円 北綾瀬 10分 32年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
大谷田 2,800万円 北綾瀬 15分 33年 55㎡ 3LDK 2021年第4四半期
栗原 2,800万円 大師前 2分 43年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
鹿浜 2,700万円 谷在家 12分 26年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
千住曙町 4,800万円 京成関屋 4分 24年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
千住河原町 2,200万円 千住大橋 3分 6年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
千住仲町 2,400万円 北千住 8分 8年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
千住橋戸町 5,800万円 千住大橋 2分 20年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
中央本町 4,000万円 五反野 13分 7年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
東和 3,000万円 北綾瀬 9分 22年 60㎡ 2LDK+S 2021年第4四半期
舎人 2,000万円 舎人 3分 4年 30㎡ 1DK 2021年第4四半期
中川 750万円 亀有 8分 33年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
西新井 3,300万円 大師前 14分 14年 80㎡ 4LDK 2021年第4四半期
西新井 680万円 大師前 10分 31年 15㎡ 1R 2021年第4四半期
西新井 1,800万円 西新井大師西 7分 19年 55㎡ 3LDK 2021年第4四半期
西新井本町 3,400万円 大師前 5分 27年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
西保木間 2,600万円 竹ノ塚 15分 36年 55㎡ 3LDK 2021年第4四半期
西保木間 2,300万円 竹ノ塚 17分 17年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
西保木間 800万円 谷塚 18分 50年 50㎡ 1LDK 2021年第4四半期
谷中 2,400万円 北綾瀬 6分 4年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
六月 2,000万円 竹ノ塚 18分 32年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期

足立区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 梅田 30
2位 綾瀬 21
3位 新田 20
3位 東和 20
5位 西新井 19
6位 千住 18
6位 18
8位 千住橋戸町 17
8位 大谷田 17
10位 小台 14

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

足立区の最新マンション売却動向

まずは足立区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は足立区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,791万円 3,035万円 -244万円
取引件数 169件 331件 -162件
専有面積 53㎡ 54㎡ -1㎡
築年数 22年 20年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

足立区のマンション売却価格

足立区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,467万円 3,926万円 4,522万円 6,200万円 9,100万円
築11~20年 2,008万円 2,638万円 3,482万円 4,231万円 6,700万円
築21~30年 593万円 2,296万円 2,837万円 3,660万円 -
築31年以上 722万円 1,552万円 2,223万円 3,425万円 -
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足立区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 6,156万円

取引件数 447件

平均土地面積 128㎡

平均延床面積 146㎡

平均築年数 10年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
青井 4,400万円 青井 16分 0年 70㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
伊興 4,100万円 竹ノ塚 13分 4年 105㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
伊興 4,800万円 竹ノ塚 6分 0年 65㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
入谷 3,500万円 舎人 16分 41年 160㎡ 155㎡ 2021年第4四半期
入谷 30,000万円 舎人 16分 17年 780㎡ 185㎡ 2021年第4四半期
梅島 5,000万円 梅島 7分 12年 110㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
梅島 4,600万円 西新井 5分 26年 135㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
梅田 4,300万円 梅島 14分 4年 90㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
2,500万円 扇大橋 6分 22年 50㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
加平 1,600万円 北綾瀬 4分 48年 80㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
江北 800万円 江北 13分 36年 45㎡ 45㎡ 2021年第4四半期
江北 3,400万円 江北 10分 4年 45㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
江北 7,200万円 高野(東京) 8分 4年 155㎡ 170㎡ 2021年第4四半期
佐野 2,900万円 北綾瀬 28分 3年 85㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
新田 4,900万円 王子神谷 19分 0年 60㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
神明南 2,800万円 北綾瀬 19分 17年 100㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
関原 4,700万円 梅島 21分 32年 75㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
関原 11,000万円 五反野 15分 13年 290㎡ 250㎡ 2021年第4四半期
千住河原町 3,200万円 千住大橋 3分 40年 95㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
東和 4,000万円 北綾瀬 14分 0年 55㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
舎人 2,100万円 舎人 5分 36年 100㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
西新井 1,800万円 大師前 4分 32年 70㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
西新井栄町 4,300万円 大師前 5分 4年 60㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
西保木間 5,600万円 竹ノ塚 19分 24年 100㎡ 360㎡ 2021年第4四半期
花畑 4,000万円 谷塚 26分 0年 90㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
南花畑 6,500万円 六町 4分 0年 70㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
本木 9,100万円 扇大橋 20分 30年 350㎡ 360㎡ 2021年第4四半期
本木北町 4,500万円 扇大橋 10分 0年 75㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
本木東町 600万円 西新井 19分 50年 40㎡ 45㎡ 2021年第4四半期
本木南町 1,700万円 扇大橋 16分 29年 60㎡ 75㎡ 2021年第4四半期

足立区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 梅田 23
2位 江北 21
3位 花畑 18
4位 中川 14
5位 綾瀬 13
5位 皿沼 13
7位 関原 12
7位 青井 12
7位 入谷 12
10位 一ツ家 11

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

足立区の最新一戸建て売却動向

まずは足立区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は足立区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 5,824万円 6,287万円 -463万円
取引件数 126件 321件 -195件
土地面積 134㎡ 126㎡ 8㎡
築年数 12年 10年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

足立区の一戸建て売却価格

足立区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 4,342万円 7,397万円 9,125万円 23,000万円 35,833万円
築11~20年 3,021万円 9,511万円 640万円 6,500万円 17,500万円
築21~30年 2,403万円 7,800万円 19,650万円 10,850万円 32,678万円
築31年以上 1,935万円 4,681万円 4,422万円 11,000万円 16,308万円
最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

足立区の土地売却相場と動向

平均売却額 8,584万円

取引件数 167件

平均平米単価 33.6万円/㎡

平均土地面積 218㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
綾瀬 330,000万円 綾瀬 - 260.0万円 1300㎡ 2021年第4四半期
綾瀬 15,000万円 綾瀬 8分 55.0万円 280㎡ 2021年第4四半期
伊興 4,200万円 竹ノ塚 12分 40.0万円 105㎡ 2021年第4四半期
梅田 3,000万円 梅島 12分 31.0万円 95㎡ 2021年第4四半期
梅田 300万円 梅島 5分 8.0万円 35㎡ 2021年第4四半期
梅田 7,000万円 五反野 10分 36.0万円 195㎡ 2021年第4四半期
鹿浜 3,500万円 西新井大師西 14分 31.0万円 110㎡ 2021年第4四半期
神明 840万円 六町 23分 21.0万円 40㎡ 2021年第4四半期
関原 1,300万円 梅島 19分 30.0万円 45㎡ 2021年第4四半期
千住仲町 2,600万円 北千住 8分 45.0万円 60㎡ 2021年第4四半期
竹の塚 3,800万円 竹ノ塚 8分 33.0万円 115㎡ 2021年第4四半期
舎人 7,700万円 見沼代親水公園 4分 39.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
西新井 4,500万円 西新井大師西 4分 40.0万円 115㎡ 2021年第4四半期
西新井 1,300万円 谷在家 6分 16.0万円 80㎡ 2021年第4四半期
西保木間 2,700万円 竹ノ塚 19分 26.0万円 105㎡ 2021年第4四半期
東六月町 380万円 竹ノ塚 23分 7.5万円 50㎡ 2021年第4四半期
一ツ家 1,600万円 六町 16分 21.0万円 80㎡ 2021年第4四半期
一ツ家 3,000万円 六町 14分 28.0万円 110㎡ 2021年第4四半期
保塚町 3,600万円 六町 10分 36.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
南花畑 16,000万円 六町 15分 25.0万円 650㎡ 2021年第4四半期
南花畑 4,500万円 六町 6分 45.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
谷在家 62,000万円 西新井大師西 6分 46.0万円 1400㎡ 2021年第4四半期
谷中 74,000万円 北綾瀬 - 56.0万円 1300㎡ 2021年第4四半期
谷中 32,000万円 北綾瀬 - 71.0万円 450㎡ 2021年第4四半期
六町 1,500万円 六町 6分 11.0万円 140㎡ 2021年第4四半期
綾瀬 6,500万円 綾瀬 8分 59.0万円 110㎡ 2021年第3四半期
1,100万円 扇大橋 3分 24.0万円 45㎡ 2021年第3四半期
東和 7,400万円 北綾瀬 10分 55.0万円 135㎡ 2021年第3四半期
西綾瀬 3,100万円 五反野 11分 54.0万円 55㎡ 2021年第3四半期
西新井 3,400万円 大師前 10分 35.0万円 95㎡ 2021年第3四半期

足立区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 西新井 12
2位 綾瀬 9
2位 南花畑 9
4位 保木間 7
5位 鹿浜 6
5位 西新井本町 6
5位 入谷 6
5位 梅田 6
9位 江北 5
10位 一ツ家 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

足立区の最新土地売却動向

まずは足立区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は足立区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 14,596万円 6,088万円 8,508万円
取引件数 49件 118件 -69件
土地面積 245㎡ 206㎡ 39㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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