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板橋区で一番高い不動産査定額がわかる!

板橋区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,807万円

平均専有面積
40

平均築年数
20

一戸建

平均売却額
8,258万円

平均土地面積
120

平均延床面積
158

平均築年数
16

土地

平均売却額
7,476万円

平均平米単価
49.4万円/㎡

平均土地面積
165

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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板橋区の物件種別ごとの売却相場と動向

板橋区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,807万円

取引件数 744件

平均専有面積 40㎡

平均築年数 20年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
相生町 1,400万円 志村三丁目 6分 43年 35㎡ 1DK 2021年第4四半期
相生町 4,200万円 志村三丁目 8分 16年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
赤塚 2,100万円 地下鉄赤塚 2分 9年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
小豆沢 2,000万円 志村坂上 5分 16年 20㎡ 1R 2021年第4四半期
板橋 5,900万円 板橋区役所前 3分 11年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
板橋 2,300万円 板橋区役所前 4分 7年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
板橋 4,000万円 新板橋 6分 34年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
板橋 4,400万円 新板橋 1分 36年 50㎡ 1LDK+S 2021年第4四半期
大谷口北町 1,500万円 小竹向原 14分 26年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
大山金井町 2,500万円 大山(東京) 6分 6年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
大山東町 2,600万円 板橋区役所前 5分 5年 25㎡ 1DK 2021年第4四半期
加賀 6,200万円 板橋区役所前 11分 18年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
上板橋 2,300万円 上板橋 6分 6年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
熊野町 3,800万円 大山(東京) 6分 26年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
栄町 1,700万円 中板橋 9分 28年 25㎡ 1DK 2021年第4四半期
坂下 2,500万円 志村三丁目 6分 6年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
志村 5,400万円 志村三丁目 1分 21年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高島平 1,600万円 高島平 5分 14年 15㎡ 1R 2021年第4四半期
高島平 2,400万円 高島平 10分 3年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
高島平 1,900万円 西台 11分 13年 20㎡ 2K 2021年第4四半期
徳丸 2,900万円 東武練馬 2分 19年 45㎡ 2DK 2021年第4四半期
徳丸 26,000万円 東武練馬 14分 35年 100㎡ 4LDK 2021年第4四半期
中台 4,100万円 上板橋 6分 22年 65㎡ 1LDK 2021年第4四半期
双葉町 4,600万円 板橋本町 7分 25年 65㎡ 2LDK+S 2021年第4四半期
舟渡 4,100万円 浮間舟渡 6分 10年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
前野町 5,200万円 本蓮沼 10分 16年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
南常盤台 2,200万円 ときわ台(東京) 3分 11年 20㎡ 1DK 2021年第4四半期
南常盤台 2,700万円 ときわ台(東京) 7分 25年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
宮本町 2,300万円 板橋本町 3分 7年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
若木 2,600万円 上板橋 9分 28年 40㎡ 2DK 2021年第4四半期

板橋区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 板橋 59
2位 高島平 47
3位 南常盤台 37
4位 徳丸 34
5位 坂下 30
6位 小豆沢 25
6位 前野町 25
6位 本町 25
9位 加賀 24
10位 清水町 22

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

板橋区の最新マンション売却動向

まずは板橋区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は板橋区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,882万円 2,766万円 116万円
取引件数 264件 480件 -216件
専有面積 39㎡ 41㎡ -2㎡
築年数 20年 19年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

板橋区のマンション売却価格

板橋区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 2,401万円 3,243万円 5,000万円 5,760万円 -
築11~20年 2,097万円 3,196万円 4,077万円 5,029万円 -
築21~30年 1,092万円 2,825万円 3,880万円 4,150万円 -
築31年以上 893万円 2,134万円 2,718万円 4,483万円 -
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板橋区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 8,258万円

取引件数 292件

平均土地面積 120㎡

平均延床面積 158㎡

平均築年数 16年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
赤塚 6,000万円 下赤塚 8分 24年 85㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
赤塚 4,500万円 成増 15分 40年 165㎡ 190㎡ 2021年第4四半期
赤塚新町 2,500万円 地下鉄赤塚 3分 27年 60㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
泉町 3,800万円 本蓮沼 8分 31年 115㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
板橋 6,800万円 新板橋 8分 30年 65㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
板橋 5,000万円 新板橋 8分 17年 65㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
大原町 8,000万円 本蓮沼 6分 0年 125㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
大谷口 7,000万円 千川 6分 18年 150㎡ 240㎡ 2021年第4四半期
大谷口上町 1,500万円 中板橋 11分 31年 75㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
大谷口北町 4,700万円 中板橋 12分 7年 60㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
大山西町 5,900万円 大山(東京) 13分 34年 150㎡ 220㎡ 2021年第4四半期
加賀 14,000万円 新板橋 8分 11年 170㎡ 290㎡ 2021年第4四半期
小茂根 6,500万円 小竹向原 11分 0年 65㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
清水町 2,300万円 板橋本町 6分 55年 75㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
高島平 4,900万円 西高島平 7分 21年 130㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
常盤台 1,800万円 ときわ台(東京) 4分 33年 75㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
成増 3,800万円 新高島平 16分 24年 70㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
成増 6,500万円 地下鉄成増 4分 10年 100㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
成増 1,200万円 西高島平 16分 38年 55㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
西台 6,400万円 西台 15分 41年 210㎡ 180㎡ 2021年第4四半期
蓮沼町 5,600万円 本蓮沼 7分 33年 145㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
蓮沼町 18,000万円 本蓮沼 3分 15年 220㎡ 300㎡ 2021年第4四半期
東坂下 6,300万円 志村三丁目 12分 34年 130㎡ 420㎡ 2021年第4四半期
前野町 2,900万円 上板橋 14分 40年 70㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
前野町 6,300万円 本蓮沼 8分 10年 90㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
三園 10,000万円 西高島平 10分 35年 330㎡ 280㎡ 2021年第4四半期
三園 10,000万円 西高島平 9分 35年 240㎡ 240㎡ 2021年第4四半期
向原 7,700万円 小竹向原 3分 0年 125㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
大和町 6,200万円 板橋本町 5分 28年 105㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
若木 1,100万円 上板橋 9分 43年 55㎡ 65㎡ 2021年第4四半期

板橋区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 徳丸 35
2位 赤塚 19
3位 高島平 17
4位 前野町 13
5位 若木 11
5位 成増 11
7位 常盤台 10
8位 西台 9
8位 板橋 9
10位 三園 8

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

板橋区の最新一戸建て売却動向

まずは板橋区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は板橋区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 8,225万円 8,276万円 -51万円
取引件数 102件 190件 -88件
土地面積 127㎡ 116㎡ 11㎡
築年数 21年 14年 7年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

板橋区の一戸建て売却価格

板橋区では売却価格相場がやや下降傾向で、取引件数は減少しています。 変化の少ない小康状態ですのでゆっくり腰を据えた売却を行うには良いタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 5,831万円 8,000万円 18,257万円 31,000万円 55,667万円
築11~20年 4,315万円 5,233万円 9,933万円 15,000万円 29,000万円
築21~30年 4,980万円 5,650万円 9,233万円 - 43,725万円
築31年以上 2,874万円 6,224万円 6,800万円 12,800万円 23,636万円
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板橋区の土地売却相場と動向

平均売却額 7,476万円

取引件数 106件

平均平米単価 49.4万円/㎡

平均土地面積 165㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
相生町 2,300万円 志村三丁目 6分 42.0万円 55㎡ 2021年第4四半期
赤塚 6,800万円 成増 11分 36.0万円 190㎡ 2021年第4四半期
赤塚 5,400万円 西高島平 14分 10.0万円 540㎡ 2021年第4四半期
板橋 13,000万円 新板橋 3分 72.0万円 180㎡ 2021年第4四半期
板橋 2,400万円 新板橋 5分 74.0万円 35㎡ 2021年第4四半期
坂下 4,200万円 蓮根 7分 54.0万円 75㎡ 2021年第4四半期
桜川 4,300万円 上板橋 7分 22.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
東新町 3,000万円 ときわ台(東京) 13分 41.0万円 75㎡ 2021年第4四半期
仲宿 5,300万円 板橋区役所前 9分 75.0万円 70㎡ 2021年第4四半期
仲町 9,800万円 中板橋 4分 63.0万円 155㎡ 2021年第4四半期
東山町 4,500万円 中板橋 13分 36.0万円 125㎡ 2021年第4四半期
前野町 4,500万円 志村坂上 8分 43.0万円 105㎡ 2021年第4四半期
前野町 5,500万円 志村坂上 8分 55.0万円 100㎡ 2021年第4四半期
前野町 3,000万円 ときわ台(東京) 10分 60.0万円 50㎡ 2021年第4四半期
前野町 2,300万円 ときわ台(東京) 10分 46.0万円 50㎡ 2021年第4四半期
前野町 1,900万円 本蓮沼 14分 42.0万円 45㎡ 2021年第4四半期
小豆沢 43,000万円 志村坂上 4分 60.0万円 710㎡ 2021年第3四半期
大谷口 9,800万円 千川 11分 44.0万円 220㎡ 2021年第3四半期
大谷口 7,900万円 千川 6分 55.0万円 145㎡ 2021年第3四半期
大山東町 6,100万円 大山(東京) 5分 50.0万円 120㎡ 2021年第3四半期
上板橋 1,600万円 上板橋 5分 12.0万円 125㎡ 2021年第3四半期
小茂根 1,500万円 小竹向原 14分 15.0万円 100㎡ 2021年第3四半期
栄町 22,000万円 板橋本町 11分 45.0万円 490㎡ 2021年第3四半期
坂下 8,500万円 蓮根 6分 39.0万円 220㎡ 2021年第3四半期
坂下 6,100万円 蓮根 6分 36.0万円 165㎡ 2021年第3四半期
桜川 2,200万円 上板橋 6分 54.0万円 40㎡ 2021年第3四半期
高島平 12,000万円 高島平 7分 35.0万円 350㎡ 2021年第3四半期
高島平 2,400万円 高島平 8分 37.0万円 65㎡ 2021年第3四半期
高島平 7,000万円 西台 11分 42.0万円 165㎡ 2021年第3四半期
常盤台 2,000万円 ときわ台(東京) 2分 63.0万円 30㎡ 2021年第3四半期

板橋区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 常盤台 7
1位 前野町 7
1位 板橋 7
4位 坂下 6
5位 若木 5
5位 大谷口 5
7位 高島平 4
7位 小茂根 4
7位 仲宿 4
7位 徳丸 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

板橋区の最新土地売却動向

まずは板橋区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は板橋区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 6,764万円 7,962万円 -1,198万円
取引件数 43件 63件 -20件
土地面積 185㎡ 150㎡ 35㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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