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渋谷区で一番高い不動産査定額がわかる!

渋谷区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
5,928万円

平均専有面積
43

平均築年数
23

一戸建

平均売却額
47,481万円

平均土地面積
168

平均延床面積
329

平均築年数
25

土地

平均売却額
15,773万円

平均平米単価
133.8万円/㎡

平均土地面積
120

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

渋谷区の物件種別ごとの売却相場と動向

渋谷区のマンション売却相場と動向

平均売却額 5,928万円

取引件数 405件

平均専有面積 43㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
上原 8,400万円 東北沢 4分 6年 50㎡ 1LDK 2021年第4四半期
宇田川町 3,800万円 渋谷 7分 41年 35㎡ 1LDK 2021年第4四半期
恵比寿 3,000万円 恵比寿 15分 7年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
恵比寿西 2,300万円 代官山 2分 56年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
恵比寿南 5,500万円 恵比寿 6分 24年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
大山町 10,000万円 代々木上原 9分 6年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
神山町 2,400万円 渋谷 10分 24年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
笹塚 2,400万円 笹塚 8分 18年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
猿楽町 4,000万円 代官山 6分 49年 45㎡ 1DK 2021年第4四半期
渋谷 12,000万円 渋谷 4分 9年 45㎡ 1LDK 2021年第4四半期
松濤 3,300万円 代々木上原 18分 43年 30㎡ 1DK 2021年第4四半期
神宮前 11,000万円 外苑前 7分 8年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
神宮前 6,800万円 国立競技場 10分 14年 45㎡ 1DK 2021年第4四半期
富ケ谷 3,900万円 代々木公園 10分 10年 35㎡ 1LDK 2021年第4四半期
幡ケ谷 6,300万円 笹塚 9分 28年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
幡ケ谷 6,800万円 幡ケ谷 7分 35年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
幡ケ谷 12,000万円 幡ケ谷 7分 23年 100㎡ 3LDK 2021年第4四半期
鉢山町 13,000万円 代官山 9分 9年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
初台 5,000万円 初台 1分 43年 50㎡ 1LDK 2021年第4四半期
2,500万円 恵比寿 6分 18年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
広尾 16,000万円 恵比寿 14分 22年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
広尾 7,700万円 恵比寿 14分 22年 55㎡ 1LDK 2021年第4四半期
本町 1,300万円 西新宿五丁目 5分 36年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
代々木 2,900万円 参宮橋 4分 48年 30㎡ 1LDK 2021年第4四半期
代々木 7,900万円 参宮橋 3分 5年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
代々木 6,600万円 新宿 11分 16年 50㎡ 1LDK 2021年第4四半期
代々木 1,700万円 新宿 3分 45年 20㎡ 1R 2021年第4四半期
代々木 5,500万円 初台 4分 43年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
代々木 12,000万円 代々木 6分 22年 80㎡ 2LDK 2021年第4四半期
代々木 8,900万円 代々木公園 8分 29年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期

渋谷区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 代々木 69
2位 本町 50
3位 恵比寿 38
4位 幡ケ谷 34
5位 笹塚 32
6位 神宮前 20
7位 初台 15
7位 富ケ谷 15
9位 広尾 13
10位 恵比寿西 12

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

渋谷区の最新マンション売却動向

まずは渋谷区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は渋谷区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 5,902万円 5,941万円 -39万円
取引件数 144件 261件 -117件
専有面積 38㎡ 45㎡ -7㎡
築年数 24年 23年 1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

渋谷区のマンション売却価格

渋谷区では売却価格相場がやや下降傾向で、取引件数は減少しています。 変化の少ない小康状態ですのでゆっくり腰を据えた売却を行うには良いタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 3,610万円 6,679万円 11,173万円 22,667万円 40,000万円
築11~20年 2,671万円 5,874万円 7,700万円 15,860万円 34,800万円
築21~30年 2,154万円 5,400万円 7,765万円 11,600万円 -
築31年以上 1,720万円 3,939万円 5,935万円 7,850万円 15,250万円
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渋谷区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 47,481万円

取引件数 70件

平均土地面積 168㎡

平均延床面積 329㎡

平均築年数 25年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
富ケ谷 21,000万円 代々木公園 2分 32年 145㎡ 290㎡ 2021年第4四半期
西原 19,000万円 代々木上原 3分 31年 75㎡ 240㎡ 2021年第4四半期
本町 36,000万円 初台 7分 0年 100㎡ 280㎡ 2021年第4四半期
本町 7,500万円 初台 6分 36年 75㎡ 40㎡ 2021年第4四半期
恵比寿 52,000万円 恵比寿 10分 44年 340㎡ 360㎡ 2021年第3四半期
恵比寿 7,300万円 広尾 7分 9年 40㎡ 65㎡ 2021年第3四半期
神宮前 37,000万円 表参道 4分 55年 130㎡ 260㎡ 2021年第3四半期
神宮前 44,000万円 原宿 1分 39年 90㎡ 195㎡ 2021年第3四半期
道玄坂 69,000万円 渋谷 8分 - 100㎡ 40㎡ 2021年第3四半期
西原 19,000万円 幡ケ谷 5分 5年 120㎡ 155㎡ 2021年第3四半期
広尾 33,000万円 広尾 4分 54年 200㎡ 130㎡ 2021年第3四半期
本町 4,300万円 西新宿五丁目 8分 48年 95㎡ 220㎡ 2021年第3四半期
本町 25,000万円 幡ケ谷 13分 33年 300㎡ 450㎡ 2021年第3四半期
本町 16,000万円 初台 6分 20年 330㎡ 340㎡ 2021年第3四半期
本町 34,000万円 初台 5分 35年 190㎡ 410㎡ 2021年第3四半期
円山町 65,000万円 渋谷 11分 0年 90㎡ 300㎡ 2021年第3四半期
代々木 30,000万円 代々木 - 43年 35㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
笹塚 5,700万円 笹塚 8分 10年 55㎡ 75㎡ 2021年第2四半期
笹塚 14,000万円 笹塚 11分 9年 135㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
笹塚 17,000万円 笹塚 3分 55年 115㎡ 200㎡ 2021年第2四半期
神宮前 100,000万円 外苑前 10分 1年 210㎡ 480㎡ 2021年第2四半期
神宮前 20,000万円 明治神宮前 6分 37年 85㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
千駄ケ谷 60,000万円 北参道 5分 42年 155㎡ 480㎡ 2021年第2四半期
富ケ谷 6,500万円 代々木公園 1分 28年 65㎡ 60㎡ 2021年第2四半期
西原 28,000万円 代々木上原 6分 64年 195㎡ 75㎡ 2021年第2四半期
幡ケ谷 18,000万円 幡ケ谷 4分 5年 135㎡ 170㎡ 2021年第2四半期
初台 8,400万円 初台 7分 7年 85㎡ 90㎡ 2021年第2四半期
元代々木町 8,000万円 代々木上原 7分 11年 55㎡ 75㎡ 2021年第2四半期
代々木 16,000万円 参宮橋 6分 0年 90㎡ 125㎡ 2021年第2四半期
代々木 6,000万円 代々木 4分 26年 40㎡ 60㎡ 2021年第2四半期

渋谷区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 本町 10
2位 神宮前 8
3位 笹塚 7
4位 恵比寿 6
5位 千駄ケ谷 5
5位 代々木 5
7位 上原 4
7位 西原 4
7位 富ケ谷 4
10位 広尾 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

渋谷区の最新一戸建て売却動向

まずは渋谷区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は渋谷区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 52,305万円 45,552万円 6,753万円
取引件数 20件 50件 -30件
土地面積 186㎡ 161㎡ 25㎡
築年数 30年 23年 7年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

渋谷区の一戸建て売却価格

渋谷区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 19,050万円 15,250万円 52,000万円 66,500万円 333,333万円
築11~20年 14,500万円 14,000万円 - 17,000万円 19,000万円
築21~30年 17,500万円 - - - -
築31年以上 15,233万円 23,000万円 61,857万円 78,000万円 71,333万円
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渋谷区の土地売却相場と動向

平均売却額 15,773万円

取引件数 33件

平均平米単価 133.8万円/㎡

平均土地面積 120㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
上原 15,000万円 代々木上原 5分 170.0万円 90㎡ 2021年第4四半期
西原 1,700万円 代々木上原 5分 19.0万円 90㎡ 2021年第4四半期
上原 12,000万円 代々木上原 5分 180.0万円 65㎡ 2021年第3四半期
上原 42,000万円 代々木上原 7分 140.0万円 290㎡ 2021年第3四半期
恵比寿南 12,000万円 恵比寿 7分 180.0万円 65㎡ 2021年第3四半期
神宮前 35,000万円 表参道 2分 420.0万円 85㎡ 2021年第3四半期
西原 25,000万円 幡ケ谷 6分 120.0万円 220㎡ 2021年第3四半期
幡ケ谷 6,200万円 幡ケ谷 11分 87.0万円 70㎡ 2021年第3四半期
代々木 4,000万円 代々木 4分 62.0万円 65㎡ 2021年第3四半期
上原 12,000万円 代々木上原 2分 180.0万円 65㎡ 2021年第2四半期
恵比寿 19,000万円 恵比寿 8分 170.0万円 110㎡ 2021年第2四半期
笹塚 7,100万円 笹塚 8分 97.0万円 75㎡ 2021年第2四半期
笹塚 6,100万円 笹塚 6分 47.0万円 130㎡ 2021年第2四半期
神宮前 9,000万円 北参道 9分 110.0万円 80㎡ 2021年第2四半期
神宮前 30,000万円 明治神宮前 9分 190.0万円 155㎡ 2021年第2四半期
鉢山町 42,000万円 渋谷 13分 220.0万円 195㎡ 2021年第2四半期
初台 15,000万円 初台 4分 120.0万円 125㎡ 2021年第2四半期
11,000万円 渋谷 11分 180.0万円 65㎡ 2021年第2四半期
鶯谷町 5,400万円 渋谷 8分 140.0万円 40㎡ 2021年第1四半期
松濤 7,200万円 神泉 8分 120.0万円 65㎡ 2021年第1四半期
神宮前 13,000万円 北参道 8分 150.0万円 85㎡ 2021年第1四半期
千駄ケ谷 13,000万円 北参道 4分 190.0万円 65㎡ 2021年第1四半期
西原 18,000万円 代々木上原 4分 130.0万円 140㎡ 2021年第1四半期
幡ケ谷 4,700万円 幡ケ谷 8分 120.0万円 40㎡ 2021年第1四半期
鉢山町 16,000万円 渋谷 12分 150.0万円 105㎡ 2021年第1四半期
本町 6,700万円 西新宿五丁目 9分 68.0万円 100㎡ 2021年第1四半期
本町 27,000万円 幡ケ谷 5分 110.0万円 250㎡ 2021年第1四半期
本町 6,300万円 幡ケ谷 9分 96.0万円 65㎡ 2021年第1四半期
本町 6,500万円 幡ケ谷 12分 82.0万円 80㎡ 2021年第1四半期
代々木 11,000万円 代々木八幡 4分 98.0万円 115㎡ 2021年第1四半期

渋谷区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 本町 6
2位 上原 4
2位 神宮前 4
4位 西原 3
5位 笹塚 2
5位 代々木 2
5位 幡ケ谷 2
5位 鉢山町 2
9位 恵比寿 1
9位 恵比寿南 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

渋谷区の最新土地売却動向

まずは渋谷区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は渋谷区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 16,989万円 15,317万円 1,672万円
取引件数 9件 24件 -15件
土地面積 116㎡ 122㎡ -6㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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