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港区で一番高い不動産査定額がわかる!

港区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
8,539万円

平均専有面積
53

平均築年数
21

一戸建

平均売却額
76,917万円

平均土地面積
172

平均延床面積
511

平均築年数
29

土地

平均売却額
59,886万円

平均平米単価
339.1万円/㎡

平均土地面積
207

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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イエイが選ばれる3つの特徴

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これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

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港区の物件種別ごとの売却相場と動向

港区のマンション売却相場と動向

平均売却額 8,539万円

取引件数 627件

平均専有面積 53㎡

平均築年数 21年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
赤坂 11,000万円 赤坂見附 9分 12年 45㎡ 1DK 2021年第4四半期
赤坂 22,000万円 赤坂見附 9分 12年 100㎡ 2LDK 2021年第4四半期
麻布台 14,000万円 六本木一丁目 7分 7年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
海岸 6,400万円 浜松町 3分 16年 45㎡ 1LDK 2021年第4四半期
港南 6,100万円 品川 13分 21年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
港南 19,000万円 天王洲アイル 6分 16年 90㎡ 2LDK 2021年第4四半期
港南 6,900万円 天王洲アイル 6分 16年 35㎡ 1LDK 2021年第4四半期
3,100万円 三田(東京) 4分 17年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
5,000万円 三田(東京) 6分 11年 35㎡ 1R 2021年第4四半期
芝浦 4,000万円 田町(東京) 11分 42年 55㎡ 3DK 2021年第4四半期
芝浦 3,600万円 田町(東京) 9分 11年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
芝浦 10,000万円 田町(東京) 11分 6年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
白金 12,000万円 白金台 10分 6年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
白金 5,200万円 白金高輪 2分 23年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
西麻布 8,800万円 広尾 6分 7年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
西麻布 8,800万円 広尾 11分 25年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
西麻布 5,900万円 六本木 4分 18年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
西新橋 3,500万円 内幸町 7分 33年 45㎡ 1K 2021年第4四半期
浜松町 3,400万円 浜松町 3分 6年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
東麻布 2,900万円 麻布十番 3分 21年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
東新橋 19,000万円 汐留 3分 19年 110㎡ 2LDK 2021年第4四半期
三田 16,000万円 赤羽橋 6分 7年 75㎡ 2LDK 2021年第4四半期
三田 19,000万円 麻布十番 3分 11年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
三田 13,000万円 麻布十番 4分 12年 55㎡ 1LDK 2021年第4四半期
南青山 5,300万円 表参道 7分 46年 40㎡ 1DK 2021年第4四半期
南青山 30,000万円 乃木坂 7分 19年 110㎡ 3LDK 2021年第4四半期
南麻布 2,900万円 白金高輪 10分 19年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
南麻布 25,000万円 広尾 0分 15年 105㎡ 3LDK 2021年第4四半期
元赤坂 4,000万円 赤坂見附 4分 16年 30㎡ 1K 2021年第4四半期
六本木 1,800万円 六本木 5分 48年 25㎡ 1K 2021年第4四半期

港区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 芝浦 71
2位 赤坂 62
3位 三田 57
4位 47
5位 白金 41
6位 六本木 38
7位 港南 37
7位 南青山 37
9位 高輪 36
10位 南麻布 30

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

港区の最新マンション売却動向

まずは港区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は港区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 8,486万円 8,564万円 -78万円
取引件数 204件 423件 -219件
専有面積 51㎡ 54㎡ -3㎡
築年数 20年 21年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

港区のマンション売却価格

港区では売却価格相場がやや下降傾向で、取引件数は減少しています。 変化の少ない小康状態ですのでゆっくり腰を据えた売却を行うには良いタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 3,370万円 7,941万円 11,285万円 17,822万円 46,111万円
築11~20年 2,822万円 6,370万円 9,559万円 14,051万円 31,400万円
築21~30年 2,761万円 5,356万円 7,710万円 15,770万円 15,667万円
築31年以上 1,805万円 3,950万円 6,022万円 10,020万円 31,083万円
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港区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 76,917万円

取引件数 53件

平均土地面積 172㎡

平均延床面積 511㎡

平均築年数 29年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
港南 9,000万円 品川 2分 42年 55㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
11,000万円 三田(東京) 8分 27年 55㎡ - 2021年第4四半期
白金 48,000万円 白金台 12分 3年 110㎡ 230㎡ 2021年第4四半期
白金台 18,000万円 高輪台 1分 63年 130㎡ 165㎡ 2021年第4四半期
三田 54,000万円 泉岳寺 3分 49年 130㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
南青山 60,000万円 青山一丁目 5分 44年 270㎡ 320㎡ 2021年第4四半期
南麻布 50,000万円 麻布十番 3分 46年 115㎡ 380㎡ 2021年第4四半期
30,000万円 三田(東京) 5分 21年 40㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
白金 7,600万円 白金高輪 12分 25年 65㎡ 85㎡ 2021年第3四半期
新橋 21,000万円 新橋 2分 41年 35㎡ 150㎡ 2021年第3四半期
西麻布 21,000万円 六本木 8分 33年 85㎡ 250㎡ 2021年第3四半期
西新橋 25,000万円 内幸町 2分 12年 60㎡ 85㎡ 2021年第3四半期
赤坂 22,000万円 青山一丁目 8分 59年 165㎡ 360㎡ 2021年第2四半期
赤坂 15,000万円 乃木坂 7分 18年 70㎡ 125㎡ 2021年第2四半期
北青山 43,000万円 外苑前 2分 37年 95㎡ 165㎡ 2021年第2四半期
13,000万円 赤羽橋 4分 48年 70㎡ 95㎡ 2021年第2四半期
高輪 27,000万円 品川 8分 22年 170㎡ 230㎡ 2021年第2四半期
西麻布 9,000万円 六本木 5分 23年 45㎡ 75㎡ 2021年第2四半期
浜松町 21,000万円 浜松町 3分 40年 60㎡ 250㎡ 2021年第2四半期
南青山 34,000万円 表参道 7分 30年 145㎡ 250㎡ 2021年第2四半期
南青山 170,000万円 外苑前 2分 16年 55㎡ 380㎡ 2021年第2四半期
南麻布 28,000万円 麻布十番 4分 6年 75㎡ 220㎡ 2021年第2四半期
南麻布 6,000万円 広尾 12分 - 40㎡ 45㎡ 2021年第2四半期
元麻布 21,000万円 六本木 8分 50年 95㎡ 160㎡ 2021年第2四半期
麻布台 6,000万円 六本木一丁目 6分 52年 45㎡ 60㎡ 2021年第1四半期
西麻布 10,000万円 六本木 12分 0年 50㎡ 70㎡ 2021年第1四半期
西麻布 16,000万円 六本木 9分 23年 70㎡ 180㎡ 2021年第1四半期
三田 26,000万円 泉岳寺 7分 0年 65㎡ 195㎡ 2021年第1四半期
三田 12,000万円 田町(東京) 11分 23年 60㎡ 95㎡ 2021年第1四半期
三田 13,000万円 三田(東京) 11分 - 55㎡ 95㎡ 2021年第1四半期

港区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 西麻布 9
2位 南青山 7
3位 6
4位 三田 5
4位 赤坂 5
6位 高輪 3
6位 南麻布 3
8位 西新橋 2
8位 白金 2
8位 白金台 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

港区の最新一戸建て売却動向

まずは港区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は港区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 71,533万円 79,686万円 -8,153万円
取引件数 18件 35件 -17件
土地面積 171㎡ 173㎡ -2㎡
築年数 31年 28年 3年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

港区の一戸建て売却価格

港区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 18,500万円 48,000万円 70,000万円 160,000万円 185,000万円
築11~20年 70,000万円 - - 130,000万円 330,000万円
築21~30年 14,267万円 51,500万円 27,000万円 - 110,000万円
築31年以上 21,500万円 65,200万円 74,333万円 - 223,833万円
最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

港区の土地売却相場と動向

平均売却額 59,886万円

取引件数 22件

平均平米単価 339.1万円/㎡

平均土地面積 207㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
港南 360,000万円 天王洲アイル 11分 170.0万円 2000㎡ 2021年第4四半期
高輪 110,000万円 品川 9分 230.0万円 480㎡ 2021年第4四半期
浜松町 9,000万円 浜松町 3分 240.0万円 35㎡ 2021年第4四半期
三田 23,000万円 三田(東京) 7分 130.0万円 170㎡ 2021年第4四半期
赤坂 130,000万円 赤坂(東京) 1分 1000.0万円 125㎡ 2021年第3四半期
84,000万円 三田(東京) 4分 650.0万円 130㎡ 2021年第3四半期
白金 7,300万円 白金高輪 11分 160.0万円 45㎡ 2021年第3四半期
東新橋 42,000万円 汐留 3分 550.0万円 75㎡ 2021年第3四半期
芝大門 9,000万円 大門(東京) 3分 220.0万円 40㎡ 2021年第2四半期
白金 9,500万円 白金高輪 11分 160.0万円 60㎡ 2021年第2四半期
新橋 4,000万円 新橋 2分 100.0万円 35㎡ 2021年第2四半期
虎ノ門 200,000万円 神谷町 1分 1100.0万円 170㎡ 2021年第2四半期
西麻布 14,000万円 広尾 12分 190.0万円 70㎡ 2021年第2四半期
南麻布 21,000万円 広尾 11分 220.0万円 95㎡ 2021年第2四半期
六本木 7,000万円 六本木 7分 71.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
39,000万円 三田(東京) 6分 610.0万円 65㎡ 2021年第1四半期
高輪 44,000万円 高輪台 4分 240.0万円 185㎡ 2021年第1四半期
西新橋 69,000万円 御成門 5分 420.0万円 165㎡ 2021年第1四半期
浜松町 7,700万円 浜松町 3分 210.0万円 35㎡ 2021年第1四半期
三田 24,000万円 赤羽橋 6分 280.0万円 85㎡ 2021年第1四半期
南青山 25,000万円 表参道 6分 200.0万円 125㎡ 2021年第1四半期
南麻布 79,000万円 麻布十番 10分 310.0万円 260㎡ 2021年第1四半期
5,200万円 三田(東京) 9分 160.0万円 35㎡ 2020年第4四半期
芝大門 34,000万円 御成門 4分 250.0万円 135㎡ 2020年第4四半期
白金 18,000万円 白金台 5分 120.0万円 155㎡ 2020年第4四半期
高輪 13,000万円 品川 9分 170.0万円 80㎡ 2020年第4四半期
高輪 55,000万円 高輪台 3分 180.0万円 300㎡ 2020年第4四半期
高輪 40,000万円 高輪台 4分 220.0万円 185㎡ 2020年第4四半期
東新橋 77,000万円 汐留 4分 450.0万円 175㎡ 2020年第4四半期
南青山 72,000万円 青山一丁目 3分 360.0万円 200㎡ 2020年第4四半期

港区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 高輪 2
1位 三田 2
1位 2
1位 新橋 2
1位 南麻布 2
1位 白金 2
1位 浜松町 2
8位 虎ノ門 1
8位 港南 1
8位 芝大門 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

港区の最新土地売却動向

まずは港区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は港区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 95,663万円 39,443万円 56,220万円
取引件数 8件 14件 -6件
土地面積 383㎡ 106㎡ 277㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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