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千代田区で一番高い不動産査定額がわかる!

千代田区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
6,881万円

平均専有面積
40

平均築年数
17

一戸建

平均売却額
72,454万円

平均土地面積
152

平均延床面積
633

平均築年数
37

土地

平均売却額
23,063万円

平均平米単価
316.2万円/㎡

平均土地面積
69

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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千代田区の物件種別ごとの売却相場と動向

千代田区のマンション売却相場と動向

平均売却額 6,881万円

取引件数 186件

平均専有面積 40㎡

平均築年数 17年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
飯田橋 2,100万円 飯田橋 3分 36年 30㎡ 1R 2021年第4四半期
飯田橋 3,000万円 九段下 4分 17年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
飯田橋 14,000万円 九段下 4分 18年 85㎡ 2LDK 2021年第4四半期
岩本町 3,700万円 岩本町 4分 14年 30㎡ 1DK 2021年第4四半期
岩本町 2,700万円 岩本町 2分 15年 20㎡ 1DK 2021年第4四半期
岩本町 3,000万円 岩本町 4分 13年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
岩本町 5,100万円 岩本町 3分 5年 35㎡ 1LDK 2021年第4四半期
岩本町 2,200万円 新日本橋 4分 18年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
岩本町 1,100万円 馬喰町 3分 40年 20㎡ - 2021年第4四半期
岩本町 5,000万円 日比谷 4分 3年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
内神田 2,100万円 神田(東京) 3分 16年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
神田淡路町 2,600万円 小川町(東京) 1分 18年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
神田神保町 5,100万円 九段下 3分 21年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
神田神保町 5,400万円 神保町 3分 12年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
神田須田町 4,100万円 淡路町 2分 3年 25㎡ - 2021年第4四半期
神田須田町 4,000万円 淡路町 2分 3年 25㎡ 1K 2021年第4四半期
神田須田町 2,600万円 岩本町 1分 17年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
神田須田町 2,600万円 岩本町 1分 17年 20㎡ - 2021年第4四半期
神田多町 3,800万円 小川町(東京) 2分 14年 30㎡ 1K 2021年第4四半期
神田司町 2,800万円 淡路町 3分 16年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
神田富山町 5,200万円 神田(東京) 4分 10年 40㎡ 1LDK 2021年第4四半期
三番町 2,200万円 市ケ谷 6分 51年 30㎡ 1R 2021年第4四半期
外神田 3,100万円 末広町(東京) 6分 7年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
東神田 7,200万円 浅草橋 2分 15年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
東神田 2,500万円 馬喰町 4分 17年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
富士見 16,000万円 飯田橋 5分 7年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
岩本町 2,900万円 岩本町 4分 21年 30㎡ 1K 2021年第3四半期
内神田 12,000万円 大手町(東京) 5分 2年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
神田錦町 8,400万円 小川町(東京) 5分 3年 55㎡ 2LDK 2021年第3四半期
外神田 2,800万円 御茶ノ水 4分 17年 20㎡ 1K 2021年第3四半期

千代田区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 岩本町 32
2位 東神田 27
3位 外神田 15
4位 一番町 11
5位 神田神保町 9
5位 神田須田町 9
5位 富士見 9
8位 内神田 8
9位 三番町 7
10位 神田小川町 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

千代田区の最新マンション売却動向

まずは千代田区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は千代田区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 5,123万円 7,493万円 -2,370万円
取引件数 48件 138件 -90件
専有面積 39㎡ 40㎡ -1㎡
築年数 16年 18年 -2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

千代田区のマンション売却価格

千代田区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 3,577万円 5,376万円 11,887万円 19,400万円 -
築11~20年 2,734万円 5,850万円 8,275万円 14,857万円 137,000万円
築21~30年 2,450万円 4,750万円 8,600万円 - -
築31年以上 1,755万円 3,900万円 5,925万円 11,567万円 2,500万円
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千代田区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 72,454万円

取引件数 35件

平均土地面積 152㎡

平均延床面積 633㎡

平均築年数 37年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
岩本町 58,000万円 小伝馬町 4分 34年 135㎡ 860㎡ 2021年第4四半期
神田三崎町 28,000万円 水道橋 2分 7年 85㎡ 290㎡ 2021年第4四半期
神田三崎町 35,000万円 水道橋 2分 35年 165㎡ 560㎡ 2021年第4四半期
紀尾井町 56,000万円 永田町 4分 30年 240㎡ 500㎡ 2021年第4四半期
九段南 33,000万円 市ケ谷 3分 32年 100㎡ 420㎡ 2021年第4四半期
岩本町 50,000万円 岩本町 2分 12年 110㎡ 750㎡ 2021年第3四半期
岩本町 20,000万円 小伝馬町 4分 51年 75㎡ 240㎡ 2021年第3四半期
神田駿河台 93,000万円 新御茶ノ水 0分 19年 115㎡ 690㎡ 2021年第3四半期
神田練塀町 170,000万円 秋葉原 3分 54年 230㎡ 980㎡ 2021年第3四半期
神田美土代町 4,500万円 小川町(東京) 2分 47年 45㎡ 75㎡ 2021年第3四半期
飯田橋 58,000万円 九段下 4分 58年 160㎡ 630㎡ 2021年第2四半期
岩本町 19,000万円 岩本町 3分 70年 70㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
鍛冶町 19,000万円 神田(東京) 2分 31年 35㎡ 125㎡ 2021年第2四半期
神田淡路町 8,800万円 小川町(東京) 1分 52年 50㎡ 210㎡ 2021年第2四半期
神田紺屋町 13,000万円 神田(東京) 3分 56年 75㎡ 240㎡ 2021年第2四半期
神田神保町 29,000万円 神保町 1分 1年 50㎡ 115㎡ 2021年第2四半期
神田神保町 7,100万円 神保町 5分 60年 35㎡ 55㎡ 2021年第2四半期
神田三崎町 160,000万円 水道橋 1分 34年 270㎡ 970㎡ 2021年第2四半期
神田三崎町 10,000万円 水道橋 2分 33年 65㎡ 240㎡ 2021年第2四半期
外神田 7,500万円 末広町(東京) 3分 56年 45㎡ - 2021年第2四半期
東神田 14,000万円 馬喰町 3分 44年 55㎡ 280㎡ 2021年第2四半期
神田紺屋町 6,000万円 神田(東京) 4分 44年 40㎡ 135㎡ 2021年第1四半期
神田猿楽町 79,000万円 神保町 6分 32年 165㎡ 880㎡ 2021年第1四半期
神田須田町 18,000万円 小川町(東京) 1分 46年 70㎡ 310㎡ 2021年第1四半期
神田司町 70,000万円 小川町(東京) 3分 47年 250㎡ 940㎡ 2021年第1四半期
神田三崎町 250,000万円 水道橋 2分 0年 420㎡ 1400㎡ 2021年第1四半期
神田三崎町 54,000万円 水道橋 - 22年 65㎡ 390㎡ 2021年第1四半期
九段北 49,000万円 九段下 6分 33年 150㎡ 410㎡ 2021年第1四半期
麹町 130,000万円 四ツ谷 3分 0年 190㎡ 450㎡ 2021年第1四半期
外神田 27,000万円 秋葉原 4分 45年 30㎡ 110㎡ 2021年第1四半期

千代田区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 神田三崎町 7
2位 岩本町 5
3位 外神田 3
4位 神田紺屋町 2
4位 神田神保町 2
6位 紀尾井町 1
6位 九段南 1
6位 九段北 1
6位 麹町 1
6位 神田猿楽町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

千代田区の最新一戸建て売却動向

まずは千代田区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は千代田区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 54,750万円 79,536万円 -24,786万円
取引件数 10件 25件 -15件
土地面積 130㎡ 161㎡ -31㎡
築年数 33年 39年 -6年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

千代田区の一戸建て売却価格

千代田区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 28,500万円 - 130,000万円 - 250,000万円
築11~20年 - 71,500万円 - - -
築21~30年 54,000万円 - - 56,000万円 150,000万円
築31年以上 14,779万円 53,500万円 57,333万円 176,667万円 166,667万円
最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

千代田区の土地売却相場と動向

平均売却額 23,063万円

取引件数 8件

平均平米単価 316.2万円/㎡

平均土地面積 69㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
神田須田町 28,000万円 岩本町 3分 440.0万円 65㎡ 2021年第2四半期
神田猿楽町 17,000万円 神保町 6分 270.0万円 65㎡ 2021年第1四半期
神田神保町 7,500万円 神保町 1分 190.0万円 40㎡ 2021年第1四半期
神田神保町 32,000万円 神保町 1分 320.0万円 100㎡ 2021年第1四半期
神田須田町 11,000万円 淡路町 1分 350.0万円 30㎡ 2021年第1四半期
神田須田町 57,000万円 岩本町 3分 500.0万円 110㎡ 2021年第1四半期
神田須田町 8,000万円 神田(東京) 1分 240.0万円 35㎡ 2021年第1四半期
東神田 24,000万円 岩本町 5分 220.0万円 105㎡ 2021年第1四半期
神田神保町 15,000万円 神保町 1分 240.0万円 60㎡ 2020年第4四半期
神田須田町 47,000万円 岩本町 3分 340.0万円 140㎡ 2020年第4四半期
神田須田町 28,000万円 岩本町 3分 760.0万円 35㎡ 2020年第4四半期
神田須田町 21,000万円 岩本町 3分 560.0万円 40㎡ 2020年第4四半期
神田須田町 30,000万円 岩本町 3分 390.0万円 75㎡ 2020年第4四半期
神田須田町 14,000万円 岩本町 3分 160.0万円 90㎡ 2020年第4四半期
神田三崎町 95,000万円 水道橋 3分 370.0万円 260㎡ 2020年第4四半期
神田錦町 9,000万円 大手町(東京) 4分 69.0万円 130㎡ 2020年第3四半期
外神田 27,000万円 末広町(東京) 4分 380.0万円 70㎡ 2020年第3四半期
西神田 41,000万円 水道橋 5分 390.0万円 105㎡ 2020年第3四半期
西神田 46,000万円 水道橋 5分 440.0万円 105㎡ 2020年第3四半期
平河町 15,000万円 半蔵門 4分 210.0万円 70㎡ 2020年第3四半期
神田佐久間町 12,000万円 秋葉原 4分 110.0万円 110㎡ 2020年第2四半期
神田猿楽町 15,000万円 神保町 5分 140.0万円 110㎡ 2020年第2四半期
神田須田町 8,900万円 神田(東京) 1分 290.0万円 30㎡ 2020年第2四半期
東神田 84,000万円 馬喰町 2分 470.0万円 180㎡ 2020年第2四半期
鍛冶町 74,000万円 神田(東京) 1分 680.0万円 110㎡ 2020年第1四半期
神田猿楽町 18,000万円 神保町 6分 180.0万円 100㎡ 2020年第1四半期
神田司町 10,000万円 小川町(東京) 3分 160.0万円 60㎡ 2020年第1四半期
神田富山町 9,200万円 神保町 5分 140.0万円 65㎡ 2020年第1四半期
平河町 5,000万円 永田町 6分 150.0万円 35㎡ 2020年第1四半期
平河町 11,000万円 半蔵門 4分 150.0万円 70㎡ 2019年第4四半期

千代田区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 神田須田町 4
2位 神田神保町 2
3位 神田猿楽町 1
3位 東神田 1
5位 一ツ橋 0
5位 一番町 0
5位 永田町 0
5位 霞が関 0
5位 外神田 0
5位 丸の内 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

千代田区の最新土地売却動向

まずは千代田区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は千代田区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 -万円 23,063万円 -万円
取引件数 0件 8件 -8件
土地面積 -㎡ 69㎡ -㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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