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千葉市美浜区で一番高い不動産査定額がわかる!

千葉市美浜区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,860万円

平均専有面積
64

平均築年数
35

一戸建

平均売却額
7,114万円

平均土地面積
187

平均延床面積
194

平均築年数
4

土地

平均売却額
3,814万円

平均平米単価
21.7万円/㎡

平均土地面積
180

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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千葉市美浜区の物件種別ごとの売却相場と動向

千葉市美浜区のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,860万円

取引件数 181件

平均専有面積 64㎡

平均築年数 35年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
磯辺 320万円 検見川浜 9分 43年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
磯辺 740万円 検見川浜 7分 43年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
磯辺 530万円 検見川浜 9分 43年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
稲毛海岸 2,500万円 稲毛海岸 23分 15年 75㎡ 2LDK 2021年第4四半期
稲毛海岸 300万円 稲毛海岸 11分 53年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
稲毛海岸 1,700万円 稲毛海岸 14分 53年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
打瀬 5,200万円 海浜幕張 10分 22年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
打瀬 3,300万円 海浜幕張 10分 22年 60㎡ 1LDK 2021年第4四半期
幸町 780万円 西千葉 15分 51年 45㎡ 2LDK 2021年第4四半期
高洲 700万円 稲毛海岸 11分 47年 45㎡ 2LDK 2021年第4四半期
高洲 690万円 稲毛海岸 5分 45年 45㎡ 2LDK 2021年第4四半期
高洲 950万円 稲毛海岸 8分 45年 45㎡ 2LDK 2021年第4四半期
高洲 4,400万円 稲毛海岸 4分 13年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
高洲 980万円 稲毛海岸 4分 45年 45㎡ 2LDK 2021年第4四半期
高浜 1,200万円 稲毛海岸 16分 41年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
幕張西 530万円 新検見川 21分 46年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
真砂 550万円 稲毛海岸 13分 45年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
真砂 3,000万円 検見川浜 2分 33年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
真砂 950万円 検見川浜 10分 46年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
真砂 1,600万円 検見川浜 11分 46年 55㎡ 1LDK 2021年第4四半期
真砂 1,100万円 検見川浜 19分 47年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
真砂 1,600万円 検見川浜 11分 46年 45㎡ 1LDK 2021年第4四半期
真砂 1,700万円 検見川浜 18分 22年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
真砂 1,400万円 検見川浜 14分 47年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
若葉 6,700万円 海浜幕張 13分 1年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
若葉 5,900万円 海浜幕張 13分 1年 65㎡ 2LDK 2021年第4四半期
磯辺 3,200万円 検見川浜 6分 5年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
打瀬 5,200万円 海浜幕張 7分 20年 85㎡ 2LDK 2021年第3四半期
高洲 3,500万円 稲毛海岸 4分 13年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
真砂 2,400万円 検見川浜 17分 25年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期

千葉市美浜区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 真砂 45
2位 高洲 38
3位 稲毛海岸 25
4位 磯辺 24
5位 幸町 16
6位 高浜 10
7位 打瀬 8
8位 若葉 7
9位 幕張西 5
10位 浜田 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

千葉市美浜区の最新マンション売却動向

まずは千葉市美浜区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は千葉市美浜区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,081万円 1,750万円 331万円
取引件数 60件 121件 -61件
専有面積 65㎡ 64㎡ 1㎡
築年数 34年 35年 -1年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

千葉市美浜区のマンション売却価格

千葉市美浜区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 4,047万円 3,875万円 -
築11~20年 - - 3,360万円 3,550万円 -
築21~30年 400万円 - 2,514万円 3,311万円 7,400万円
築31年以上 - 715万円 1,097万円 1,455万円 -
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千葉市美浜区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 7,114万円

取引件数 42件

平均土地面積 187㎡

平均延床面積 194㎡

平均築年数 4年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
稲毛海岸 5,300万円 稲毛海岸 19分 - 120㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
稲毛海岸 5,800万円 稲毛海岸 18分 0年 120㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
稲毛海岸 7,400万円 稲毛海岸 19分 - 135㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
高洲 4,200万円 稲毛海岸 15分 36年 195㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
幕張西 9,000万円 幕張本郷 20分 - 210㎡ 200㎡ 2021年第4四半期
真砂 2,800万円 検見川浜 15分 13年 85㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
稲毛海岸 5,400万円 稲毛海岸 18分 0年 120㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
高洲 4,600万円 稲毛海岸 16分 3年 130㎡ 115㎡ 2021年第3四半期
真砂 4,200万円 稲毛海岸 13分 0年 120㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
磯辺 4,100万円 検見川浜 15分 23年 185㎡ 145㎡ 2021年第2四半期
磯辺 3,900万円 検見川浜 16分 0年 105㎡ 95㎡ 2021年第2四半期
磯辺 3,400万円 検見川浜 15分 - 185㎡ - 2021年第2四半期
磯辺 2,900万円 検見川浜 18分 6年 100㎡ 95㎡ 2021年第2四半期
磯辺 4,200万円 検見川浜 12分 0年 105㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
稲毛海岸 4,500万円 稲毛海岸 15分 1年 115㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
稲毛海岸 4,600万円 稲毛海岸 15分 0年 115㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
稲毛海岸 4,800万円 稲毛海岸 15分 0年 115㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
稲毛海岸 5,600万円 稲毛海岸 18分 0年 120㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
稲毛海岸 4,600万円 稲毛海岸 15分 0年 110㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
稲毛海岸 5,500万円 稲毛海岸 16分 1年 125㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
稲毛海岸 4,500万円 稲毛海岸 14分 0年 115㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
稲毛海岸 4,600万円 稲毛海岸 15分 0年 110㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
真砂 4,300万円 検見川浜 13分 - 250㎡ - 2021年第2四半期
真砂 4,000万円 検見川浜 14分 0年 100㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
稲毛海岸 4,600万円 稲毛海岸 15分 1年 115㎡ 100㎡ 2021年第1四半期
稲毛海岸 4,500万円 稲毛海岸 15分 1年 115㎡ 105㎡ 2021年第1四半期
稲毛海岸 5,100万円 稲毛海岸 18分 1年 120㎡ 100㎡ 2021年第1四半期
高浜 3,300万円 稲毛海岸 9分 1年 85㎡ 80㎡ 2021年第1四半期
高浜 3,600万円 稲毛海岸 18分 1年 115㎡ 105㎡ 2021年第1四半期
真砂 2,500万円 検見川浜 19分 23年 125㎡ 115㎡ 2021年第1四半期

千葉市美浜区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 稲毛海岸 21
2位 真砂 8
3位 磯辺 6
4位 高洲 3
4位 高浜 3
6位 幕張西 1
7位 ひび野 0
7位 幸町 0
7位 若葉 0
7位 新港 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

千葉市美浜区の最新一戸建て売却動向

まずは千葉市美浜区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は千葉市美浜区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 12,270万円 5,503万円 6,767万円
取引件数 10件 32件 -22件
土地面積 314㎡ 148㎡ 166㎡
築年数 8年 3年 5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

千葉市美浜区の一戸建て売却価格

千葉市美浜区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,360万円 4,840万円 - 9,000万円 14,000万円
築11~20年 2,800万円 - - - -
築21~30年 - 2,500万円 4,100万円 - 51,500万円
築31年以上 - - 4,200万円 - -
最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

千葉市美浜区の土地売却相場と動向

平均売却額 3,814万円

取引件数 7件

平均平米単価 21.7万円/㎡

平均土地面積 180㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
磯辺 4,000万円 検見川浜 13分 18.0万円 230㎡ 2021年第4四半期
幸町 4,800万円 千葉みなと 11分 24.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
磯辺 4,000万円 検見川浜 13分 18.0万円 220㎡ 2021年第2四半期
高浜 3,400万円 稲毛海岸 13分 18.0万円 185㎡ 2021年第2四半期
幕張西 2,900万円 幕張本郷 18分 27.0万円 105㎡ 2021年第2四半期
真砂 2,300万円 検見川浜 14分 23.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
磯辺 5,300万円 検見川浜 13分 24.0万円 220㎡ 2021年第1四半期
磯辺 110,000万円 検見川浜 10分 15.0万円 2000㎡ 2020年第4四半期
磯辺 4,500万円 検見川浜 9分 20.0万円 220㎡ 2020年第4四半期
高洲 3,100万円 稲毛海岸 12分 19.0万円 165㎡ 2020年第4四半期
真砂 2,200万円 検見川浜 10分 19.0万円 115㎡ 2020年第4四半期
磯辺 2,400万円 検見川浜 13分 18.0万円 135㎡ 2020年第3四半期
幸町 8,600万円 西千葉 11分 22.0万円 400㎡ 2020年第3四半期
若葉 380,000万円 海浜幕張 18分 16.0万円 2000㎡ 2020年第3四半期
磯辺 1,900万円 検見川浜 13分 18.0万円 100㎡ 2020年第2四半期
新港 53,000万円 稲毛海岸 19分 7.1万円 2000㎡ 2020年第2四半期
新港 54,000万円 稲毛海岸 20分 8.1万円 2000㎡ 2020年第2四半期
真砂 2,400万円 検見川浜 18分 18.0万円 135㎡ 2020年第2四半期
磯辺 3,900万円 検見川浜 10分 20.0万円 195㎡ 2020年第1四半期
幸町 4,000万円 千葉みなと 16分 20.0万円 195㎡ 2020年第1四半期
真砂 5,500万円 検見川浜 11分 18.0万円 310㎡ 2020年第1四半期
磯辺 2,400万円 検見川浜 13分 15.0万円 155㎡ 2019年第4四半期
高洲 4,800万円 稲毛海岸 19分 21.0万円 230㎡ 2019年第4四半期
高洲 5,200万円 稲毛海岸 11分 20.0万円 270㎡ 2019年第3四半期
高浜 2,300万円 稲毛海岸 18分 23.0万円 95㎡ 2019年第3四半期
幕張西 2,400万円 幕張本郷 20分 18.0万円 130㎡ 2019年第3四半期
幕張西 3,200万円 幕張本郷 18分 15.0万円 210㎡ 2019年第2四半期
幕張西 2,300万円 幕張本郷 20分 18.0万円 130㎡ 2019年第2四半期
真砂 3,400万円 検見川浜 16分 15.0万円 220㎡ 2019年第2四半期
高浜 4,000万円 稲毛海岸 12分 18.0万円 220㎡ 2019年第1四半期

千葉市美浜区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 磯辺 3
2位 幸町 1
2位 高浜 1
2位 真砂 1
2位 幕張西 1
6位 ひび野 0
6位 稲毛海岸 0
6位 高洲 0
6位 若葉 0
6位 新港 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

千葉市美浜区の最新土地売却動向

まずは千葉市美浜区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は千葉市美浜区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 4,400万円 3,580万円 820万円
取引件数 2件 5件 -3件
土地面積 215㎡ 166㎡ 49㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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