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千葉市中央区で一番高い不動産査定額がわかる!

千葉市中央区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
2,494万円

平均専有面積
66

平均築年数
20

一戸建

平均売却額
4,901万円

平均土地面積
193

平均延床面積
166

平均築年数
15

土地

平均売却額
4,373万円

平均平米単価
16.8万円/㎡

平均土地面積
302

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

千葉市中央区の物件種別ごとの売却相場と動向

千葉市中央区のマンション売却相場と動向

平均売却額 2,494万円

取引件数 122件

平均専有面積 66㎡

平均築年数 20年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
稲荷町 390万円 蘇我 11分 37年 50㎡ 2DK 2021年第4四半期
春日 3,700万円 西千葉 4分 14年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
新宿 3,700万円 千葉 11分 14年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
新宿 4,200万円 千葉 8分 4年 65㎡ 3DK 2021年第4四半期
新宿 350万円 千葉 12分 33年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
新宿 2,800万円 千葉 13分 20年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
新宿 5,000万円 千葉中央 3分 4年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
新宿 980万円 千葉中央 8分 47年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
新千葉 5,000万円 千葉 6分 4年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
神明町 4,800万円 千葉 14分 11年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
神明町 3,000万円 千葉 14分 11年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
神明町 1,500万円 本千葉 11分 22年 55㎡ 3DK 2021年第4四半期
末広 1,700万円 千葉寺 3分 24年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
蘇我 2,500万円 蘇我 9分 26年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
千葉寺町 900万円 千葉寺 11分 29年 80㎡ 1LDK 2021年第4四半期
中央 5,700万円 千葉 11分 12年 90㎡ 2LDK 2021年第4四半期
中央 500万円 千葉 12分 40年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
中央 1,900万円 千葉 12分 26年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
中央 5,700万円 千葉 12分 12年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
出洲港 2,300万円 本千葉 10分 33年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
出洲港 1,300万円 本千葉 10分 26年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
問屋町 3,600万円 千葉みなと 15分 8年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
問屋町 2,600万円 千葉みなと 15分 14年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
問屋町 1,900万円 本千葉 10分 19年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
問屋町 2,300万円 本千葉 10分 19年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
登戸 4,600万円 西千葉 10分 32年 135㎡ 4LDK 2021年第4四半期
東千葉 1,000万円 東千葉 10分 44年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
東千葉 1,500万円 東千葉 16分 25年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
弁天 5,000万円 千葉 4分 6年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
宮崎 2,700万円 蘇我 10分 15年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期

千葉市中央区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 新宿 16
2位 亥鼻 12
3位 問屋町 8
4位 宮崎町 6
4位 中央 6
4位 中央港 6
4位 南町 6
8位 神明町 5
8位 長洲 5
8位 登戸 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

千葉市中央区の最新マンション売却動向

まずは千葉市中央区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は千葉市中央区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,572万円 2,433万円 139万円
取引件数 54件 68件 -14件
専有面積 67㎡ 66㎡ 1㎡
築年数 20年 20年 0年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

千葉市中央区のマンション売却価格

千葉市中央区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 2,100万円 3,467万円 3,660万円 -
築11~20年 - 2,600万円 2,867万円 3,265万円 -
築21~30年 483万円 1,557万円 2,095万円 2,500万円 -
築31年以上 377万円 390万円 1,250万円 - 3,700万円
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千葉市中央区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 4,901万円

取引件数 154件

平均土地面積 193㎡

平均延床面積 166㎡

平均築年数 15年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
今井 3,600万円 蘇我 3分 26年 165㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
院内 7,800万円 千葉 11分 15年 90㎡ 220㎡ 2021年第4四半期
大森町 20万円 大森台 9分 51年 165㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
生実町 1,600万円 蘇我 30分~60分 13年 120㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
葛城 4,000万円 本千葉 18分 0年 220㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
川戸町 610万円 千葉 1時間~1時間30分 31年 170㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
栄町 5,000万円 千葉 6分 12年 140㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
栄町 3,500万円 千葉 8分 22年 80㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
白旗 1,400万円 蘇我 16分 45年 210㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
新千葉 4,200万円 千葉 8分 20年 180㎡ 170㎡ 2021年第4四半期
新田町 4,900万円 千葉 9分 0年 65㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
末広 3,900万円 千葉寺 8分 0年 120㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
千葉寺町 4,000万円 千葉寺 11分 0年 110㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
千葉寺町 4,700万円 千葉寺 10分 0年 125㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
出洲港 300万円 本千葉 14分 - 105㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
登戸 5,500万円 千葉 8分 0年 115㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
登戸 2,100万円 西千葉 11分 24年 90㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
東千葉 6,500万円 東千葉 13分 34年 200㎡ 400㎡ 2021年第4四半期
港町 1,600万円 本千葉 3分 28年 110㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
南生実町 3,900万円 学園前(千葉) 9分 0年 170㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
南生実町 3,200万円 学園前(千葉) 9分 0年 170㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
南生実町 3,600万円 学園前(千葉) 9分 0年 160㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
南生実町 500万円 浜野 13分 57年 130㎡ 50㎡ 2021年第4四半期
祐光 3,200万円 東千葉 6分 6年 115㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
大森町 400万円 大森台 11分 43年 120㎡ 65㎡ 2021年第3四半期
川戸町 580万円 千葉 1時間~1時間30分 42年 165㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
千葉寺町 5,000万円 本千葉 13分 5年 150㎡ 140㎡ 2021年第3四半期
椿森 2,900万円 東千葉 9分 16年 150㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
宮崎町 4,500万円 大森台 7分 13年 185㎡ 125㎡ 2021年第3四半期
村田町 1,100万円 浜野 4分 25年 115㎡ 85㎡ 2021年第3四半期

千葉市中央区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 南生実町 15
2位 花輪町 8
2位 宮崎町 8
2位 矢作町 8
5位 星久喜町 7
5位 千葉寺町 7
5位 椿森 7
5位 登戸 7
9位 蘇我 6
9位 浜野町 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

千葉市中央区の最新一戸建て売却動向

まずは千葉市中央区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は千葉市中央区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,979万円 5,319万円 -1,340万円
取引件数 48件 106件 -58件
土地面積 159㎡ 209㎡ -50㎡
築年数 18年 13年 5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

千葉市中央区の一戸建て売却価格

千葉市中央区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 4,309万円 3,435万円 3,173万円 4,600万円 13,750万円
築11~20年 6,050万円 3,600万円 2,900万円 - 8,000万円
築21~30年 2,533万円 1,350万円 2,600万円 7,267万円 9,000万円
築31年以上 912万円 739万円 1,294万円 1,267万円 38,171万円
最大10万円もらえる無料一括査定はこちら

千葉市中央区の土地売却相場と動向

平均売却額 4,373万円

取引件数 131件

平均平米単価 16.8万円/㎡

平均土地面積 302㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
今井 12,000万円 蘇我 6分 30.0万円 390㎡ 2021年第4四半期
院内 33万円 千葉 14分 1.1万円 30㎡ 2021年第4四半期
生実町 1,300万円 学園前(千葉) 10分 7.0万円 180㎡ 2021年第4四半期
生実町 1,200万円 学園前(千葉) 6分 4.8万円 250㎡ 2021年第4四半期
生実町 240万円 蘇我 30分~60分 2,300円 1000㎡ 2021年第4四半期
生実町 1,500万円 蘇我 30分~60分 9,100円 1700㎡ 2021年第4四半期
川戸町 160万円 千葉 1時間30分~2時間 3,000円 530㎡ 2021年第4四半期
栄町 7,500万円 千葉 10分 94.0万円 80㎡ 2021年第4四半期
白旗 3,000万円 蘇我 12分 14.0万円 210㎡ 2021年第4四半期
新宿 13,000万円 千葉 9分 64.0万円 210㎡ 2021年第4四半期
神明町 1,000万円 本千葉 8分 11.0万円 90㎡ 2021年第4四半期
末広 2,500万円 本千葉 13分 18.0万円 135㎡ 2021年第4四半期
鶴沢町 27,000万円 千葉 29分 22.0万円 1300㎡ 2021年第4四半期
仁戸名町 1,600万円 千葉 1時間~1時間30分 6.2万円 250㎡ 2021年第4四半期
仁戸名町 1,300万円 千葉 1時間~1時間30分 7.6万円 165㎡ 2021年第4四半期
花輪町 1,400万円 蘇我 30分~60分 10.0万円 135㎡ 2021年第4四半期
東千葉 2,200万円 東千葉 12分 12.0万円 175㎡ 2021年第4四半期
富士見 49,000万円 千葉 8分 100.0万円 470㎡ 2021年第4四半期
弁天 9,900万円 千葉 6分 38.0万円 260㎡ 2021年第4四半期
松ケ丘町 2,500万円 大森台 14分 10.0万円 250㎡ 2021年第4四半期
松波 6,000万円 西千葉 8分 32.0万円 190㎡ 2021年第4四半期
港町 5,100万円 本千葉 2分 25.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
村田町 2,900万円 浜野 8分 11.0万円 260㎡ 2021年第4四半期
矢作町 2,200万円 千葉 15分 10.0万円 210㎡ 2021年第4四半期
葛城 2,300万円 本千葉 20分 19.0万円 125㎡ 2021年第3四半期
要町 1,600万円 東千葉 5分 20.0万円 80㎡ 2021年第3四半期
汐見丘町 8,000万円 千葉 9分 35.0万円 230㎡ 2021年第3四半期
鶴沢町 2,500万円 千葉 21分 20.0万円 125㎡ 2021年第3四半期
花輪町 1,400万円 蘇我 30分~60分 10.0万円 135㎡ 2021年第3四半期
東本町 5,800万円 千葉 24分 35.0万円 165㎡ 2021年第3四半期

千葉市中央区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 生実町 10
2位 花輪町 7
3位 葛城 6
3位 仁戸名町 6
5位 栄町 5
5位 松波 5
5位 登戸 5
8位 宮崎町 4
8位 村田町 4
8位 都町 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

千葉市中央区の最新土地売却動向

まずは千葉市中央区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は千葉市中央区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 4,486万円 4,312万円 174万円
取引件数 46件 85件 -39件
土地面積 332㎡ 286㎡ 46㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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