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さいたま市中央区で一番高い不動産査定額がわかる!

さいたま市中央区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
3,055万円

平均専有面積
65

平均築年数
22

一戸建

平均売却額
7,407万円

平均土地面積
166

平均延床面積
152

平均築年数
8

土地

平均売却額
4,705万円

平均平米単価
33.5万円/㎡

平均土地面積
141

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

さいたま市中央区の物件種別ごとの売却相場と動向

さいたま市中央区のマンション売却相場と動向

平均売却額 3,055万円

取引件数 75件

平均専有面積 65㎡

平均築年数 22年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
上峰 1,700万円 与野本町 15分 27年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
円阿弥 2,700万円 北与野 28分 14年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
円阿弥 1,800万円 北与野 28分 14年 65㎡ 1LDK 2021年第4四半期
円阿弥 2,400万円 北与野 28分 14年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
上落合 470万円 北与野 7分 33年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
上落合 4,500万円 北与野 4分 17年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
上落合 400万円 北与野 7分 33年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
下落合 3,400万円 北与野 8分 27年 50㎡ 2LDK 2021年第4四半期
新中里 2,300万円 与野本町 10分 23年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
鈴谷 2,400万円 与野本町 13分 32年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
上峰 1,200万円 与野本町 13分 30年 35㎡ 2DK 2021年第3四半期
上峰 2,600万円 与野本町 22分 33年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
上落合 780万円 大宮(埼玉) 13分 39年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
上落合 1,700万円 北与野 1分 45年 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期
上落合 6,200万円 北与野 4分 14年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
上落合 6,200万円 北与野 4分 14年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
鈴谷 700万円 南与野 13分 33年 45㎡ 1LDK 2021年第3四半期
鈴谷 1,100万円 与野本町 13分 32年 60㎡ 2LDK 2021年第3四半期
本町西 4,800万円 北与野 15分 17年 85㎡ 4LDK 2021年第3四半期
本町西 3,900万円 北与野 15分 17年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
本町東 2,300万円 北与野 15分 35年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
本町東 3,000万円 北与野 11分 27年 60㎡ 2LDK+S 2021年第3四半期
円阿弥 2,900万円 大宮(埼玉) 30分~60分 14年 80㎡ 2LDK 2021年第2四半期
上落合 5,000万円 北与野 3分 9年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
上落合 630万円 北与野 7分 33年 15㎡ 1K 2021年第2四半期
上落合 4,400万円 北与野 12分 13年 75㎡ 3LDK 2021年第2四半期
上落合 5,700万円 北与野 4分 14年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
下落合 3,900万円 与野 7分 7年 65㎡ 2DK 2021年第2四半期
鈴谷 3,500万円 与野本町 13分 32年 85㎡ 3LDK 2021年第2四半期
本町東 4,000万円 北与野 12分 18年 85㎡ 3LDK 2021年第2四半期

さいたま市中央区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 上落合 28
2位 鈴谷 13
3位 円阿弥 8
4位 上峰 6
5位 下落合 4
5位 本町東 4
7位 新中里 3
7位 大戸 3
7位 本町西 3
10位 大字下落合 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

さいたま市中央区の最新マンション売却動向

まずはさいたま市中央区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下はさいたま市中央区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,570万円 3,257万円 -687万円
取引件数 22件 53件 -31件
専有面積 59㎡ 67㎡ -8㎡
築年数 26年 21年 5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

さいたま市中央区のマンション売却価格

さいたま市中央区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 4,811万円 5,600万円 -
築11~20年 - - 3,607万円 4,011万円 -
築21~30年 - 1,718万円 2,475万円 5,100万円 2,400万円
築31年以上 500万円 700万円 1,899万円 2,925万円 -
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さいたま市中央区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 7,407万円

取引件数 70件

平均土地面積 166㎡

平均延床面積 152㎡

平均築年数 8年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大戸 4,200万円 中浦和 12分 0年 80㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
大戸 4,400万円 南与野 11分 0年 80㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
鈴谷 3,000万円 南与野 9分 23年 85㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
鈴谷 4,000万円 南与野 9分 0年 70㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
上峰 3,900万円 与野本町 18分 0年 85㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
上落合 11,000万円 北与野 12分 8年 165㎡ 320㎡ 2021年第3四半期
下落合 3,300万円 北与野 6分 0年 45㎡ 70㎡ 2021年第3四半期
下落合 4,300万円 与野 6分 - 85㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
下落合 2,400万円 与野 5分 61年 210㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
八王子 3,700万円 与野本町 25分 0年 110㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
上峰 3,600万円 与野本町 13分 0年 105㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
円阿弥 5,200万円 与野本町 26分 0年 120㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
大戸 26,000万円 南与野 5分 0年 190㎡ 70㎡ 2021年第2四半期
上落合 4,400万円 北与野 7分 0年 55㎡ 75㎡ 2021年第2四半期
上落合 12,000万円 北与野 6分 33年 210㎡ 340㎡ 2021年第2四半期
下落合 4,600万円 北与野 8分 0年 60㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
下落合 2,900万円 与野 8分 21年 55㎡ 95㎡ 2021年第2四半期
新中里 9,800万円 北浦和 9分 5年 130㎡ 220㎡ 2021年第2四半期
新中里 5,700万円 北浦和 15分 0年 105㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
新中里 4,800万円 与野 9分 17年 170㎡ 110㎡ 2021年第2四半期
新中里 4,000万円 与野 11分 1年 65㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
新中里 4,400万円 与野 7分 0年 75㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
新中里 4,400万円 与野本町 8分 0年 90㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
本町西 4,000万円 与野本町 16分 36年 165㎡ 90㎡ 2021年第2四半期
本町西 3,400万円 与野本町 16分 1年 65㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
本町西 4,200万円 与野本町 6分 0年 65㎡ 95㎡ 2021年第2四半期
本町西 11,000万円 与野本町 9分 20年 430㎡ 280㎡ 2021年第2四半期
本町東 5,700万円 北与野 16分 0年 110㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
本町東 3,500万円 与野本町 12分 9年 75㎡ 105㎡ 2021年第2四半期
本町東 5,600万円 与野本町 1分 0年 135㎡ 110㎡ 2021年第2四半期

さいたま市中央区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 下落合 11
2位 新中里 9
2位 大戸 9
4位 上峰 8
5位 上落合 6
6位 桜丘 5
6位 八王子 5
6位 本町東 5
9位 本町西 4
9位 鈴谷 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

さいたま市中央区の最新一戸建て売却動向

まずはさいたま市中央区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下はさいたま市中央区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 9,267万円 7,022万円 2,245万円
取引件数 12件 58件 -46件
土地面積 282㎡ 142㎡ 140㎡
築年数 14年 7年 7年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

さいたま市中央区の一戸建て売却価格

さいたま市中央区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 4,230万円 4,535万円 14,400万円 14,000万円 -
築11~20年 - - 4,800万円 - 11,000万円
築21~30年 2,467万円 2,300万円 - - 81,500万円
築31年以上 1,190万円 3,300万円 5,750万円 7,200万円 14,000万円
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さいたま市中央区の土地売却相場と動向

平均売却額 4,705万円

取引件数 41件

平均平米単価 33.5万円/㎡

平均土地面積 141㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
円阿弥 2,600万円 北与野 29分 20.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
大戸 3,500万円 中浦和 13分 41.0万円 85㎡ 2021年第4四半期
鈴谷 4,700万円 南与野 10分 36.0万円 130㎡ 2021年第4四半期
八王子 3,000万円 与野本町 22分 18.0万円 165㎡ 2021年第4四半期
円阿弥 2,000万円 北与野 25分 20.0万円 100㎡ 2021年第3四半期
大戸 8,100万円 北浦和 10分 47.0万円 170㎡ 2021年第3四半期
円阿弥 8,900万円 大宮(埼玉) 25分 19.0万円 480㎡ 2021年第2四半期
大戸 3,000万円 北浦和 10分 27.0万円 110㎡ 2021年第2四半期
大戸 4,300万円 北浦和 12分 50.0万円 85㎡ 2021年第2四半期
大戸 4,400万円 北浦和 12分 51.0万円 85㎡ 2021年第2四半期
大戸 4,500万円 中浦和 13分 30.0万円 150㎡ 2021年第2四半期
大戸 4,600万円 南与野 12分 42.0万円 110㎡ 2021年第2四半期
大戸 5,300万円 南与野 4分 24.0万円 220㎡ 2021年第2四半期
大戸 2,100万円 南与野 11分 24.0万円 85㎡ 2021年第2四半期
上落合 5,400万円 大宮(埼玉) 10分 57.0万円 95㎡ 2021年第2四半期
上落合 3,300万円 北与野 7分 64.0万円 50㎡ 2021年第2四半期
鈴谷 3,500万円 南与野 11分 34.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
鈴谷 3,700万円 南与野 8分 25.0万円 145㎡ 2021年第2四半期
鈴谷 1,100万円 南与野 9分 29.0万円 40㎡ 2021年第2四半期
鈴谷 2,000万円 南与野 7分 29.0万円 70㎡ 2021年第2四半期
鈴谷 3,000万円 南与野 6分 33.0万円 90㎡ 2021年第2四半期
鈴谷 7,000万円 南与野 9分 28.0万円 250㎡ 2021年第2四半期
鈴谷 1,500万円 与野本町 10分 33.0万円 45㎡ 2021年第2四半期
鈴谷 3,400万円 与野本町 8分 33.0万円 100㎡ 2021年第2四半期
鈴谷 10,000万円 与野本町 8分 29.0万円 360㎡ 2021年第2四半期
本町東 6,300万円 北与野 10分 32.0万円 195㎡ 2021年第2四半期
本町東 4,300万円 与野本町 10分 42.0万円 105㎡ 2021年第2四半期
大戸 4,800万円 北浦和 11分 50.0万円 95㎡ 2021年第1四半期
上落合 6,200万円 大宮(埼玉) 10分 57.0万円 110㎡ 2021年第1四半期
本町東 8,000万円 与野本町 5分 39.0万円 210㎡ 2021年第1四半期

さいたま市中央区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 鈴谷 14
2位 大戸 10
3位 円阿弥 4
3位 上落合 4
5位 本町東 3
6位 上峰 2
6位 新中里 2
8位 下落合 1
8位 八王子 1
10位 桜丘 0

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

さいたま市中央区の最新土地売却動向

まずはさいたま市中央区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下はさいたま市中央区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,983万円 4,829万円 -846万円
取引件数 6件 35件 -29件
土地面積 130㎡ 143㎡ -13㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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