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さいたま市見沼区で一番高い不動産査定額がわかる!

さいたま市見沼区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,345万円

平均専有面積
65

平均築年数
27

一戸建

平均売却額
3,358万円

平均土地面積
162

平均延床面積
130

平均築年数
12

土地

平均売却額
3,778万円

平均平米単価
14.6万円/㎡

平均土地面積
253

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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さいたま市見沼区の物件種別ごとの売却相場と動向

さいたま市見沼区のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,345万円

取引件数 38件

平均専有面積 65㎡

平均築年数 27年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
大字小深作 1,900万円 七里 18分 25年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
東大宮 1,200万円 東大宮 7分 34年 50㎡ 3LDK 2021年第4四半期
東大宮 2,000万円 東大宮 5分 27年 60㎡ 3LDK 2021年第4四半期
大字小深作 1,400万円 七里 12分 29年 55㎡ 2LDK+S 2021年第3四半期
春野 800万円 東大宮 30分~60分 20年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
春野 840万円 東大宮 30分~60分 29年 85㎡ 3LDK 2021年第3四半期
春野 450万円 東大宮 30分~60分 29年 95㎡ 4LDK 2021年第3四半期
大字東新井 1,600万円 大宮(埼玉) 30分~60分 27年 75㎡ 4LDK 2021年第3四半期
東大宮 1,900万円 東大宮 18分 14年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
東大宮 3,500万円 東大宮 3分 10年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
東大宮 1,400万円 東大宮 18分 14年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
大字風渡野 2,500万円 七里 2分 15年 75㎡ 2LDK 2021年第3四半期
大字風渡野 1,100万円 七里 13分 31年 65㎡ 2LDK+S 2021年第3四半期
大字御蔵 650万円 さいたま新都心 30分~60分 28年 40㎡ 2DK 2021年第3四半期
大和田町 570万円 大和田(埼玉) 5分 31年 25㎡ 1K 2021年第2四半期
大字蓮沼 1,400万円 大和田(埼玉) 13分 24年 80㎡ 4LDK 2021年第2四半期
大字蓮沼 970万円 七里 11分 25年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
春野 1,400万円 東大宮 30分~60分 26年 85㎡ 3LDK 2021年第2四半期
春野 300万円 東大宮 30分~60分 28年 75㎡ 3LDK 2021年第2四半期
春野 850万円 東大宮 30分~60分 22年 70㎡ 2LDK 2021年第2四半期
春野 1,500万円 東大宮 30分~60分 23年 95㎡ 4LDK 2021年第2四半期
春野 1,400万円 東大宮 30分~60分 23年 80㎡ 2LDK 2021年第2四半期
東大宮 1,700万円 東大宮 11分 29年 55㎡ 3LDK 2021年第2四半期
東大宮 2,000万円 東大宮 5分 30年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
大字東門前 1,500万円 七里 11分 33年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
大字風渡野 2,100万円 七里 13分 31年 80㎡ 4LDK 2021年第2四半期
東大宮 580万円 東大宮 5分 30年 30㎡ 1DK 2021年第1四半期
東大宮 1,800万円 東大宮 4分 25年 50㎡ 2LDK 2021年第1四半期
東大宮 2,100万円 東大宮 5分 27年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期
堀崎町 1,700万円 東大宮 15分 27年 80㎡ 4LDK 2021年第1四半期

さいたま市見沼区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 東大宮 13
2位 春野 8
3位 大字小深作 3
3位 大字風渡野 3
3位 大字蓮沼 3
6位 大字東門前 2
7位 大字御蔵 1
7位 大字新堤 1
7位 大字東新井 1
7位 大字南中野 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

さいたま市見沼区の最新マンション売却動向

まずはさいたま市見沼区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下はさいたま市見沼区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,517万円 1,245万円 272万円
取引件数 14件 24件 -10件
専有面積 67㎡ 64㎡ 3㎡
築年数 24年 30年 -6年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

さいたま市見沼区のマンション売却価格

さいたま市見沼区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - 3,500万円 - -
築11~20年 - - 1,650万円 1,650万円 -
築21~30年 543万円 1,225万円 1,552万円 1,177万円 -
築31年以上 570万円 1,200万円 1,090万円 1,800万円 -
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さいたま市見沼区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 3,358万円

取引件数 129件

平均土地面積 162㎡

平均延床面積 130㎡

平均築年数 12年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大字小深作 3,000万円 七里 11分 0年 165㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
島町 3,400万円 七里 19分 0年 120㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
東大宮 4,200万円 東大宮 11分 0年 105㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
東大宮 4,500万円 東大宮 8分 0年 110㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
東大宮 4,900万円 東大宮 10分 25年 180㎡ 170㎡ 2021年第4四半期
東大宮 3,300万円 東大宮 7分 13年 125㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
東大宮 3,900万円 東大宮 12分 0年 95㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
東大宮 3,900万円 東大宮 8分 0年 65㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
堀崎町 350万円 大和田(埼玉) 18分 46年 155㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
大字宮ケ谷塔 650万円 七里 19分 55年 110㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
大字小深作 2,200万円 七里 12分 9年 105㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
島町 3,500万円 七里 16分 0年 120㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
島町 1,200万円 東大宮 20分 33年 125㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
大字中川 1,000万円 さいたま新都心 30分~60分 28年 110㎡ 130㎡ 2021年第3四半期
東大宮 4,400万円 東大宮 11分 30年 100㎡ 130㎡ 2021年第3四半期
東大宮 6,500万円 東大宮 7分 33年 580㎡ 170㎡ 2021年第3四半期
東大宮 2,900万円 東大宮 3分 44年 80㎡ 175㎡ 2021年第3四半期
東大宮 5,000万円 東大宮 11分 0年 135㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
東大宮 4,500万円 東大宮 2分 6年 65㎡ 125㎡ 2021年第3四半期
東大宮 4,500万円 東大宮 13分 33年 370㎡ 120㎡ 2021年第3四半期
大字深作 1,500万円 東大宮 18分 35年 95㎡ 95㎡ 2021年第3四半期
深作 2,700万円 東大宮 30分~60分 11年 160㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
深作 1,900万円 東大宮 30分~60分 - 160㎡ - 2021年第3四半期
堀崎町 3,100万円 大和田(埼玉) 12分 0年 105㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
丸ケ崎町 4,300万円 東大宮 18分 0年 100㎡ 100㎡ 2021年第3四半期
大字御蔵 3,900万円 さいたま新都心 30分~60分 4年 210㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
大字南中野 3,400万円 大宮(埼玉) 30分~60分 0年 100㎡ 110㎡ 2021年第3四半期
大和田町 1,800万円 大和田(埼玉) 16分 43年 180㎡ 100㎡ 2021年第2四半期
東大宮 7,100万円 東大宮 3分 20年 115㎡ 160㎡ 2021年第2四半期
大字南中野 1,700万円 大和田(埼玉) 30分~60分 22年 110㎡ 80㎡ 2021年第2四半期

さいたま市見沼区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 東大宮 31
2位 大字南中野 13
2位 大和田町 13
4位 島町 11
5位 深作 8
6位 大字蓮沼 7
7位 春岡 5
7位 大字中川 5
9位 大字御蔵 4
9位 大字南中丸 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

さいたま市見沼区の最新一戸建て売却動向

まずはさいたま市見沼区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下はさいたま市見沼区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,281万円 3,378万円 -97万円
取引件数 27件 102件 -75件
土地面積 146㎡ 166㎡ -20㎡
築年数 16年 11年 5年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

さいたま市見沼区の一戸建て売却価格

さいたま市見沼区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 3,400万円 3,577万円 3,956万円 4,760万円 4,000万円
築11~20年 1,550万円 3,775万円 2,925万円 3,500万円 2,800万円
築21~30年 2,550万円 1,980万円 4,900万円 - -
築31年以上 1,140万円 1,199万円 1,583万円 2,567万円 6,900万円
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さいたま市見沼区の土地売却相場と動向

平均売却額 3,778万円

取引件数 49件

平均平米単価 14.6万円/㎡

平均土地面積 253㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
島町 3,700万円 七里 15分 10.0万円 360㎡ 2021年第4四半期
東大宮 15,000万円 東大宮 11分 23.0万円 640㎡ 2021年第4四半期
東大宮 35,000万円 東大宮 9分 37.0万円 940㎡ 2021年第4四半期
深作 2,300万円 東大宮 29分 15.0万円 160㎡ 2021年第4四半期
大字大谷 1,200万円 七里 29分 8.1万円 150㎡ 2021年第3四半期
東大宮 2,500万円 東大宮 12分 20.0万円 130㎡ 2021年第3四半期
大字南中丸 1,600万円 大和田(埼玉) 29分 9.5万円 165㎡ 2021年第3四半期
大字南中丸 2,100万円 大和田(埼玉) 30分~60分 14.0万円 150㎡ 2021年第3四半期
大和田町 2,900万円 大和田(埼玉) 13分 23.0万円 130㎡ 2021年第2四半期
大和田町 2,100万円 大和田(埼玉) 8分 19.0万円 110㎡ 2021年第2四半期
大字小深作 2,000万円 七里 8分 12.0万円 170㎡ 2021年第2四半期
島町 5,800万円 東大宮 19分 12.0万円 500㎡ 2021年第2四半期
染谷 1,300万円 さいたま新都心 1時間~1時間30分 6.9万円 190㎡ 2021年第2四半期
大字中川 1,300万円 さいたま新都心 30分~60分 8.6万円 155㎡ 2021年第2四半期
大字中川 2,200万円 さいたま新都心 30分~60分 17.0万円 125㎡ 2021年第2四半期
大字蓮沼 2,000万円 七里 8分 11.0万円 190㎡ 2021年第2四半期
春岡 2,300万円 東大宮 21分 14.0万円 165㎡ 2021年第2四半期
春岡 2,600万円 東大宮 29分 11.0万円 250㎡ 2021年第2四半期
東大宮 21,000万円 東大宮 5分 37.0万円 560㎡ 2021年第2四半期
東大宮 3,400万円 東大宮 9分 26.0万円 130㎡ 2021年第2四半期
東大宮 1,700万円 東大宮 12分 18.0万円 95㎡ 2021年第2四半期
東大宮 5,900万円 東大宮 14分 12.0万円 490㎡ 2021年第2四半期
東大宮 3,400万円 東大宮 13分 24.0万円 140㎡ 2021年第2四半期
深作 3,700万円 東大宮 30分~60分 3.3万円 1100㎡ 2021年第2四半期
堀崎町 1,200万円 七里 16分 11.0万円 115㎡ 2021年第2四半期
丸ケ崎町 2,100万円 東大宮 19分 19.0万円 110㎡ 2021年第2四半期
大字御蔵 10,000万円 大和田(埼玉) 28分 9.1万円 1100㎡ 2021年第2四半期
大字南中野 2,600万円 大宮(埼玉) 30分~60分 18.0万円 145㎡ 2021年第2四半期
大和田町 2,400万円 大和田(埼玉) 5分 20.0万円 115㎡ 2021年第1四半期
東大宮 4,000万円 東大宮 8分 24.0万円 165㎡ 2021年第1四半期

さいたま市見沼区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 東大宮 12
2位 大和田町 6
3位 大字中川 4
3位 島町 4
5位 深作 3
5位 大字南中丸 3
5位 大字南中野 3
8位 春岡 2
8位 大字上山口新田 2
8位 大字大谷 2

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

さいたま市見沼区の最新土地売却動向

まずはさいたま市見沼区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下はさいたま市見沼区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 7,925万円 2,968万円 4,957万円
取引件数 8件 41件 -33件
土地面積 337㎡ 237㎡ 100㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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