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宇都宮市で一番高い不動産査定額がわかる!

宇都宮市の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,469万円

平均専有面積
58

平均築年数
23

一戸建

平均売却額
3,452万円

平均土地面積
322

平均延床面積
189

平均築年数
19

土地

平均売却額
1,619万円

平均平米単価
5.8万円/㎡

平均土地面積
358

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

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宇都宮市の物件種別ごとの売却相場と動向

宇都宮市のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,469万円

取引件数 78件

平均専有面積 58㎡

平均築年数 23年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
1,500万円 東武宇都宮 9分 22年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
泉が丘 730万円 宇都宮 26分 34年 55㎡ 2LDK 2021年第4四半期
泉が丘 280万円 宇都宮 26分 34年 25㎡ 1DK 2021年第4四半期
泉が丘 2,200万円 宇都宮 30分~60分 12年 75㎡ - 2021年第4四半期
今泉町 2,400万円 宇都宮 23分 12年 70㎡ 2LDK 2021年第4四半期
駅前通り 1,700万円 宇都宮 2分 10年 40㎡ 1DK 2021年第4四半期
2,500万円 宇都宮 14分 13年 85㎡ 2LDK 2021年第4四半期
戸祭 1,200万円 東武宇都宮 29分 30年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
仲町 290万円 宇都宮 9分 42年 30㎡ 1K 2021年第4四半期
馬場通り 5,400万円 東武宇都宮 8分 11年 85㎡ 3LDK 2021年第4四半期
操町 100万円 東武宇都宮 20分 14年 65㎡ - 2021年第4四半期
南大通り 220万円 宇都宮 9分 33年 20㎡ 1K 2021年第4四半期
元今泉 1,300万円 宇都宮 9分 15年 90㎡ 4LDK 2021年第4四半期
元今泉 270万円 宇都宮 4分 36年 15㎡ 1K 2021年第4四半期
泉が丘 2,800万円 宇都宮 30分~60分 12年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
泉が丘 2,300万円 宇都宮 29分 12年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
今泉 980万円 宇都宮 8分 23年 60㎡ 3LDK 2021年第3四半期
今泉町 1,800万円 宇都宮 24分 17年 70㎡ 3LDK 2021年第3四半期
大通り 300万円 宇都宮 8分 48年 35㎡ 2DK 2021年第3四半期
990万円 東武宇都宮 15分 36年 50㎡ 2LDK 2021年第3四半期
三番町 200万円 宇都宮 10分 30年 15㎡ - 2021年第3四半期
三番町 250万円 宇都宮 11分 30年 15㎡ 1K 2021年第3四半期
三番町 180万円 宇都宮 10分 30年 15㎡ 1K 2021年第3四半期
双葉 630万円 東武宇都宮 9分 25年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
本丸町 1,400万円 東武宇都宮 13分 20年 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期
南大通り 250万円 宇都宮 9分 33年 20㎡ 1K 2021年第3四半期
元今泉 2,600万円 宇都宮 9分 6年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
元今泉 530万円 宇都宮 6分 34年 45㎡ 1R 2021年第3四半期
元今泉 300万円 宇都宮 5分 36年 15㎡ 1K 2021年第3四半期
簗瀬町 2,400万円 宇都宮 30分~60分 14年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期

宇都宮市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 8
2位 元今泉 7
2位 泉が丘 7
2位 東宿郷 7
5位 南大通り 5
6位 今泉町 4
6位 三番町 4
8位 駅前通り 3
8位 戸祭 3
8位 若松原 3

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宇都宮市の最新マンション売却動向

まずは宇都宮市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は宇都宮市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,267万円 1,595万円 -328万円
取引件数 30件 48件 -18件
専有面積 52㎡ 62㎡ -10㎡
築年数 24年 22年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

宇都宮市のマンション売却価格

宇都宮市では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - 1,700万円 2,520万円 3,950万円 -
築11~20年 - - 1,931万円 2,608万円 3,200万円
築21~30年 210万円 900万円 1,107万円 1,275万円 -
築31年以上 238万円 608万円 1,031万円 - -
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宇都宮市の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 3,452万円

取引件数 387件

平均土地面積 322㎡

平均延床面積 189㎡

平均築年数 19年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
一条 4,200万円 東武宇都宮 14分 15年 190㎡ 185㎡ 2021年第4四半期
今宮 1,100万円 西川田 21分 46年 290㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
江曽島 1,300万円 江曽島 14分 38年 210㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
江野町 400万円 東武宇都宮 1分 63年 40㎡ 35㎡ 2021年第4四半期
上戸祭町 1,100万円 東武宇都宮 1時間~1時間30分 24年 210㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
清原台 950万円 宇都宮 2時間~ 44年 330㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
鐺山町 2,300万円 宇都宮 1時間30分~2時間 6年 230㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
下川俣町 600万円 宇都宮 30分~60分 34年 125㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
雀の宮 950万円 雀宮 12分 25年 330㎡ 160㎡ 2021年第4四半期
宝木本町 1,800万円 東武宇都宮 1時間~1時間30分 20年 155㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
宝木本町 450万円 東武宇都宮 1時間~1時間30分 32年 165㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
田野町 1,300万円 東武宇都宮 1時間30分~2時間 9年 200㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
豊郷台 2,900万円 宇都宮 1時間~1時間30分 7年 185㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
豊郷台 2,600万円 東武宇都宮 1時間~1時間30分 8年 195㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
西 2,000万円 東武宇都宮 3分 50年 155㎡ 170㎡ 2021年第4四半期
西の宮 490万円 東武宇都宮 1時間~1時間30分 39年 190㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
西の宮 1,000万円 東武宇都宮 1時間~1時間30分 21年 250㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
東岡本町 1,900万円 岡本(栃木) 18分 28年 250㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
平出町 2,700万円 宇都宮 1時間~1時間30分 8年 290㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
富士見が丘 550万円 宇都宮 30分~60分 29年 350㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
細谷町 1,400万円 東武宇都宮 1時間~1時間30分 15年 150㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
1,700万円 西川田 18分 9年 160㎡ 50㎡ 2021年第4四半期
宮原 1,300万円 南宇都宮 11分 23年 360㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
宮原 650万円 南宇都宮 6分 46年 180㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
簗瀬 460万円 宇都宮 13分 49年 100㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
簗瀬 3,200万円 宇都宮 20分 24年 230㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
簗瀬町 1,900万円 宇都宮 30分~60分 8年 165㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
横山 100万円 宇都宮 1時間30分~2時間 39年 200㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
横山 870万円 宇都宮 1時間30分~2時間 29年 320㎡ 140㎡ 2021年第4四半期
若草 1,000万円 東武宇都宮 30分~60分 26年 210㎡ 180㎡ 2021年第4四半期

宇都宮市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 宝木本町 23
2位 鶴田町 18
3位 石井町 11
4位 平松本町 10
4位 宝木町 10
6位 清原台 9
6位 西川田町 9
8位 下岡本町 8
8位 駒生町 8
10位 簗瀬町 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宇都宮市の最新一戸建て売却動向

まずは宇都宮市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は宇都宮市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,011万円 3,691万円 -680万円
取引件数 136件 251件 -115件
土地面積 325㎡ 320㎡ 5㎡
築年数 21年 19年 2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

宇都宮市の一戸建て売却価格

宇都宮市では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 2,587万円 3,200万円 3,304万円 4,459万円
築11~20年 1,070万円 1,700万円 2,070万円 1,900万円 7,578万円
築21~30年 - 1,556万円 1,877万円 1,890万円 4,850万円
築31年以上 893万円 783万円 958万円 1,408万円 4,740万円
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宇都宮市の土地売却相場と動向

平均売却額 1,619万円

取引件数 318件

平均平米単価 5.8万円/㎡

平均土地面積 358㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
今泉町 1,800万円 宇都宮 26分 5.3万円 330㎡ 2021年第4四半期
今宮 1,500万円 西川田 30分~60分 7.1万円 210㎡ 2021年第4四半期
上戸祭町 800万円 東武宇都宮 30分~60分 4.2万円 190㎡ 2021年第4四半期
川俣町 1,100万円 岡本(栃木) 30分~60分 3.5万円 310㎡ 2021年第4四半期
菊水町 2,200万円 南宇都宮 8分 6.5万円 340㎡ 2021年第4四半期
駒生 1,600万円 東武宇都宮 30分~60分 8.2万円 190㎡ 2021年第4四半期
下欠町 420万円 西川田 26分 2.3万円 185㎡ 2021年第4四半期
下川俣町 880万円 宇都宮 30分~60分 3.5万円 260㎡ 2021年第4四半期
下栗 2,800万円 宇都宮 30分~60分 6.0万円 470㎡ 2021年第4四半期
雀の宮 1,500万円 雀宮 15分 6.1万円 250㎡ 2021年第4四半期
宝木町 1,500万円 東武宇都宮 1時間~1時間30分 3.0万円 490㎡ 2021年第4四半期
宝木本町 1,100万円 東武宇都宮 1時間~1時間30分 4.8万円 220㎡ 2021年第4四半期
宝木本町 1,200万円 東武宇都宮 1時間~1時間30分 5.8万円 200㎡ 2021年第4四半期
鶴田 2,900万円 東武宇都宮 30分~60分 7.0万円 410㎡ 2021年第4四半期
戸祭 3,900万円 東武宇都宮 30分~60分 8.5万円 460㎡ 2021年第4四半期
中久保 2,500万円 宇都宮 30分~60分 9.9万円 250㎡ 2021年第4四半期
西川田本町 1,400万円 西川田 6分 7.3万円 190㎡ 2021年第4四半期
西川田町 1,400万円 江曽島 12分 6.0万円 240㎡ 2021年第4四半期
西川田町 1,200万円 江曽島 12分 6.3万円 185㎡ 2021年第4四半期
西川田町 1,300万円 鶴田 9分 7.6万円 175㎡ 2021年第4四半期
西川田町 680万円 西川田 9分 3.2万円 210㎡ 2021年第4四半期
針ケ谷町 2,300万円 雀宮 30分~60分 6.9万円 330㎡ 2021年第4四半期
東峰町 1,800万円 宇都宮 30分~60分 5.8万円 310㎡ 2021年第4四半期
氷室町 1,100万円 宇都宮 2時間~ 3.0万円 360㎡ 2021年第4四半期
平松本町 2,000万円 宇都宮 30分~60分 12.0万円 175㎡ 2021年第4四半期
星が丘 1,400万円 東武宇都宮 21分 5.8万円 240㎡ 2021年第4四半期
峰町 1,900万円 宇都宮 30分~60分 6.4万円 290㎡ 2021年第4四半期
ゆいの杜 920万円 宇都宮 2時間~ 5.0万円 185㎡ 2021年第4四半期
陽東 3,600万円 宇都宮 30分~60分 11.0万円 330㎡ 2021年第4四半期
陽東 1,400万円 宇都宮 30分~60分 9.7万円 145㎡ 2021年第4四半期

宇都宮市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 宝木本町 15
2位 中岡本町 14
3位 鶴田町 12
4位 駒生町 11
5位 ゆいの杜 9
5位 西川田町 9
5位 9
5位 陽東 9
9位 砥上町 7
9位 氷室町 7

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

宇都宮市の最新土地売却動向

まずは宇都宮市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は宇都宮市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,633万円 1,611万円 22万円
取引件数 113件 205件 -92件
土地面積 410㎡ 330㎡ 80㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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