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水戸市で一番高い不動産査定額がわかる!

水戸市の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,909万円

平均専有面積
76

平均築年数
17

一戸建

平均売却額
2,717万円

平均土地面積
366

平均延床面積
208

平均築年数
18

土地

平均売却額
938万円

平均平米単価
2.8万円/㎡

平均土地面積
476

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

水戸市の物件種別ごとの売却相場と動向

水戸市のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,909万円

取引件数 27件

平均専有面積 76㎡

平均築年数 17年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
千波町 1,000万円 水戸 30分~60分 34年 90㎡ 4LDK 2021年第4四半期
宮町 2,400万円 水戸 8分 15年 75㎡ 3LDK 2021年第4四半期
泉町 1,600万円 水戸 23分 20年 85㎡ 2LDK 2021年第2四半期
上水戸 1,600万円 赤塚 30分~60分 17年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
三の丸 2,200万円 水戸 5分 20年 80㎡ 3LDK 2021年第2四半期
城南 150万円 水戸 12分 30年 15㎡ 1K 2021年第2四半期
白梅 3,000万円 水戸 10分 5年 80㎡ 3LDK 2021年第2四半期
見川 1,800万円 赤塚 30分~60分 13年 70㎡ 2LDK 2021年第2四半期
宮町 2,200万円 水戸 6分 17年 80㎡ 3LDK 2021年第2四半期
見和 2,400万円 赤塚 30分~60分 15年 110㎡ 4LDK 2021年第2四半期
見和 2,600万円 赤塚 15分 - 70㎡ 2LDK 2021年第2四半期
柳町 1,000万円 水戸 23分 19年 55㎡ 3LDK 2021年第2四半期
赤塚 700万円 赤塚 6分 15年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
赤塚 1,500万円 赤塚 5分 14年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期
泉町 1,300万円 水戸 23分 20年 70㎡ 2LDK 2021年第1四半期
上水戸 1,200万円 赤塚 30分~60分 23年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
上水戸 1,600万円 赤塚 30分~60分 23年 85㎡ 4LDK 2021年第1四半期
桜川 1,900万円 水戸 6分 13年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期
三の丸 2,700万円 水戸 5分 20年 75㎡ 3LDK 2021年第1四半期
三の丸 2,200万円 水戸 5分 20年 75㎡ 3LDK 2021年第1四半期
城南 2,600万円 水戸 9分 17年 80㎡ 3LDK 2021年第1四半期
末広町 1,800万円 水戸 30分~60分 13年 100㎡ 4LDK 2021年第1四半期
中央 1,600万円 水戸 15分 19年 75㎡ 2LDK 2021年第1四半期
梅香 1,900万円 水戸 15分 13年 80㎡ 3LDK 2021年第1四半期
姫子 1,900万円 赤塚 6分 13年 70㎡ 3LDK 2021年第1四半期
宮町 3,400万円 水戸 4分 9年 80㎡ 3LDK+S 2021年第1四半期
宮町 3,300万円 水戸 5分 15年 105㎡ 4LDK 2021年第1四半期
三の丸 2,200万円 水戸 3分 13年 80㎡ 4LDK 2020年第4四半期
南町 4,000万円 水戸 9分 2年 85㎡ 3LDK 2020年第4四半期
宮町 1,900万円 水戸 8分 16年 65㎡ 3LDK 2020年第4四半期

水戸市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 宮町 4
2位 三の丸 3
2位 上水戸 3
4位 見和 2
4位 城南 2
4位 赤塚 2
4位 泉町 2
8位 見川 1
8位 桜川 1
8位 千波町 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

水戸市の最新マンション売却動向

まずは水戸市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は水戸市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,700万円 1,926万円 -226万円
取引件数 2件 25件 -23件
専有面積 83㎡ 76㎡ 7㎡
築年数 25年 16年 9年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

水戸市のマンション売却価格

水戸市では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - 3,200万円 -
築11~20年 - - 1,463万円 2,120万円 2,850万円
築21~30年 150万円 - 1,200万円 1,600万円 -
築31年以上 - - - 1,000万円 -
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水戸市の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,717万円

取引件数 191件

平均土地面積 366㎡

平均延床面積 208㎡

平均築年数 18年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
赤塚 860万円 赤塚 8分 30年 160㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
酒門町 1,500万円 水戸 30分~60分 30年 430㎡ 310㎡ 2021年第4四半期
酒門町 2,500万円 水戸 1時間~1時間30分 - 170㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
酒門町 1,100万円 水戸 30分~60分 17年 700㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
渋井町 400万円 水戸 30分~60分 44年 740㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
千波町 600万円 水戸 30分~60分 32年 160㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
千波町 1,400万円 水戸 25分 - 970㎡ - 2021年第4四半期
千波町 5,500万円 水戸 1時間~1時間30分 - 230㎡ - 2021年第4四半期
天王町 380万円 水戸 25分 - 80㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
天王町 170万円 水戸 26分 56年 80㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
袴塚 1,800万円 水戸 30分~60分 0年 200㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
浜田 1,400万円 水戸 30分~60分 29年 420㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
東赤塚 430万円 赤塚 9分 - 280㎡ 50㎡ 2021年第4四半期
姫子 2,800万円 赤塚 18分 3年 195㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
姫子 730万円 赤塚 5分 24年 105㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
双葉台 2,100万円 赤塚 29分 12年 290㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
堀町 220万円 赤塚 19分 58年 280㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
堀町 250万円 赤塚 30分~60分 32年 105㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
見川 4,500万円 赤塚 30分~60分 - 290㎡ - 2021年第4四半期
宮町 1,300万円 水戸 4分 43年 70㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
見和 4,300万円 赤塚 28分 - 200㎡ - 2021年第4四半期
元吉田町 3,200万円 水戸 30分~60分 21年 200㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
元吉田町 3,200万円 水戸 30分~60分 - 240㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
元吉田町 2,200万円 水戸 30分~60分 8年 165㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
谷田町 1,700万円 水戸 30分~60分 25年 400㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
吉沢町 2,800万円 水戸 30分~60分 0年 185㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
城東 1,200万円 水戸 19分 4年 170㎡ 105㎡ 2021年第3四半期
千波町 2,000万円 水戸 30分~60分 5年 150㎡ 90㎡ 2021年第3四半期
千波町 5,100万円 水戸 30分~60分 0年 175㎡ 115㎡ 2021年第3四半期
元吉田町 2,300万円 水戸 20分 25年 170㎡ 145㎡ 2021年第3四半期

水戸市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 千波町 14
2位 酒門町 12
3位 笠原町 11
3位 見川 11
3位 堀町 11
6位 見和 10
7位 元吉田町 9
8位 双葉台 7
9位 吉沢町 6
10位 見川町 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

水戸市の最新一戸建て売却動向

まずは水戸市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は水戸市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,336万円 2,868万円 -532万円
取引件数 54件 137件 -83件
土地面積 366㎡ 366㎡ 0㎡
築年数 23年 16年 7年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

水戸市の一戸建て売却価格

水戸市では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 1,950万円 2,542万円 2,750万円 3,669万円
築11~20年 - 2,700万円 1,950万円 2,175万円 2,551万円
築21~30年 1,000万円 1,115万円 1,608万円 1,400万円 4,539万円
築31年以上 405万円 520万円 1,053万円 950万円 3,793万円
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水戸市の土地売却相場と動向

平均売却額 938万円

取引件数 195件

平均平米単価 2.8万円/㎡

平均土地面積 476㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
赤塚 900万円 赤塚 10分 4.4万円 200㎡ 2021年第4四半期
飯富町 690万円 赤塚 1時間~1時間30分 4,800円 1400㎡ 2021年第4四半期
河和田 740万円 赤塚 13分 4.0万円 185㎡ 2021年第4四半期
河和田 710万円 赤塚 13分 2.8万円 250㎡ 2021年第4四半期
栄町 500万円 水戸 30分~60分 3.5万円 145㎡ 2021年第4四半期
酒門町 4,800万円 水戸 1時間~1時間30分 15.0万円 330㎡ 2021年第4四半期
酒門町 300万円 水戸 30分~60分 2.1万円 145㎡ 2021年第4四半期
酒門町 1,000万円 水戸 1時間~1時間30分 2.9万円 350㎡ 2021年第4四半期
末広町 180万円 水戸 30分~60分 3.6万円 50㎡ 2021年第4四半期
千波町 2,100万円 水戸 30分~60分 1.6万円 1300㎡ 2021年第4四半期
千波町 1,400万円 水戸 30分~60分 7.3万円 185㎡ 2021年第4四半期
田野町 2,100万円 赤塚 30分~60分 4,400円 2000㎡ 2021年第4四半期
常磐町 260万円 水戸 30分~60分 1.2万円 210㎡ 2021年第4四半期
姫子 1,700万円 赤塚 23分 1.5万円 1100㎡ 2021年第4四半期
平須町 370万円 水戸 1時間30分~2時間 1.4万円 260㎡ 2021年第4四半期
双葉台 980万円 赤塚 25分 1.7万円 580㎡ 2021年第4四半期
双葉台 910万円 赤塚 26分 3.3万円 270㎡ 2021年第4四半期
堀町 110万円 赤塚 30分~60分 1,100円 940㎡ 2021年第4四半期
堀町 1,400万円 赤塚 30分~60分 3.6万円 380㎡ 2021年第4四半期
見川町 750万円 赤塚 30分~60分 7,500円 1000㎡ 2021年第4四半期
三湯町 1,000万円 内原 16分 3,100円 2000㎡ 2021年第4四半期
見和 1,500万円 赤塚 25分 3.7万円 410㎡ 2021年第4四半期
元石川町 750万円 水戸 1時間30分~2時間 3.0万円 250㎡ 2021年第4四半期
吉沢町 100万円 水戸 30分~60分 2.8万円 35㎡ 2021年第4四半期
吉沢町 1,200万円 水戸 30分~60分 7.1万円 165㎡ 2021年第4四半期
笠原町 1,200万円 水戸 1時間~1時間30分 4.4万円 260㎡ 2021年第3四半期
城東 390万円 水戸 14分 4.4万円 90㎡ 2021年第3四半期
城東 1,400万円 水戸 29分 5.2万円 260㎡ 2021年第3四半期
千波町 1,300万円 水戸 1時間~1時間30分 6.8万円 190㎡ 2021年第3四半期
米沢町 1,000万円 水戸 30分~60分 3.9万円 260㎡ 2021年第3四半期

水戸市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 千波町 14
2位 笠原町 9
2位 酒門町 9
4位 元吉田町 8
4位 城東 8
4位 堀町 8
7位 下大野町 6
7位 見川 6
7位 見和 6
10位 河和田 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

水戸市の最新土地売却動向

まずは水戸市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は水戸市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 906万円 947万円 -41万円
取引件数 44件 151件 -107件
土地面積 449㎡ 484㎡ -35㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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