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福島市で一番高い不動産査定額がわかる!

福島市の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,458万円

平均専有面積
61

平均築年数
25

一戸建

平均売却額
2,934万円

平均土地面積
336

平均延床面積
205

平均築年数
25

土地

平均売却額
1,925万円

平均平米単価
5.0万円/㎡

平均土地面積
400

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ステップ1

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

福島市の物件種別ごとの売却相場と動向

福島市のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,458万円

取引件数 34件

平均専有面積 61㎡

平均築年数 25年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
上浜町 1,000万円 福島(福島) 18分 29年 50㎡ 2DK 2021年第4四半期
信夫山 200万円 福島(福島) 26分 50年 60㎡ 2LDK 2021年第4四半期
陣場町 450万円 福島(福島) 8分 29年 20㎡ 1R 2021年第4四半期
陣場町 350万円 福島(福島) 8分 29年 25㎡ 1DK 2021年第4四半期
陣場町 490万円 福島(福島) 8分 - 45㎡ オープンフロア 2021年第4四半期
須川町 850万円 福島(福島) 11分 29年 75㎡ 4LDK 2021年第4四半期
栄町 2,300万円 福島(福島) 5分 18年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
信夫山 180万円 福島(福島) 26分 50年 65㎡ 2LDK 2021年第3四半期
清明町 1,800万円 福島(福島) 9分 23年 80㎡ 4LDK 2021年第3四半期
花園町 810万円 福島(福島) 21分 30年 60㎡ 2LDK 2021年第3四半期
万世町 160万円 福島(福島) 11分 33年 15㎡ 1K 2021年第3四半期
伏拝 310万円 福島(福島) 6分 30年 20㎡ 1K 2021年第3四半期
三河南町 3,400万円 福島(福島) 4分 5年 75㎡ 2LDK 2021年第3四半期
三河南町 3,400万円 福島(福島) 4分 5年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
南矢野目 1,900万円 福島(福島) 30分~60分 13年 65㎡ 3LDK 2021年第3四半期
上町 900万円 福島(福島) 10分 32年 80㎡ 3LDK 2021年第2四半期
太田町 2,900万円 福島(福島) 5分 14年 80㎡ 3LDK 2021年第2四半期
春日町 1,600万円 福島(福島) 30分~60分 18年 70㎡ - 2021年第2四半期
栄町 2,300万円 福島(福島) 5分 18年 80㎡ 3LDK 2021年第2四半期
信夫山 230万円 福島(福島) 26分 50年 60㎡ 3LDK 2021年第2四半期
清明町 1,600万円 福島(福島) 8分 21年 65㎡ 2LDK 2021年第2四半期
仲間町 1,200万円 福島(福島) 14分 32年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
天神町 1,800万円 福島(福島) 9分 15年 75㎡ 3LDK 2021年第2四半期
西中央 750万円 福島(福島) 29分 30年 50㎡ 3LDK 2021年第2四半期
野田町 1,200万円 福島(福島) 11分 27年 65㎡ 2LDK 2021年第2四半期
野田町 1,700万円 福島(福島) 11分 27年 65㎡ 2LDK 2021年第2四半期
三河南町 3,400万円 福島(福島) 4分 5年 75㎡ 2LDK 2021年第2四半期
曽根田町 1,900万円 曽根田 2分 18年 60㎡ 2LDK 2021年第1四半期
野田町 3,000万円 福島(福島) 12分 13年 80㎡ 3LDK 2021年第1四半期
万世町 250万円 福島(福島) 11分 33年 15㎡ 1K 2021年第1四半期

福島市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 野田町 4
2位 三河南町 3
2位 陣場町 3
2位 信夫山 3
5位 栄町 2
5位 清明町 2
5位 太田町 2
5位 万世町 2
9位 花園町 1
9位 丸子 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福島市の最新マンション売却動向

まずは福島市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は福島市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,173万円 1,683万円 -510万円
取引件数 15件 19件 -4件
専有面積 53㎡ 67㎡ -14㎡
築年数 27年 23年 4年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

福島市のマンション売却価格

福島市では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - 3,400万円 -
築11~20年 - - 2,080万円 2,500万円 -
築21~30年 370万円 875万円 1,227万円 1,325万円 -
築31年以上 205万円 - 453万円 900万円 -
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福島市の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 2,934万円

取引件数 221件

平均土地面積 336㎡

平均延床面積 205㎡

平均築年数 25年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
大森 2,200万円 福島(福島) 30分~60分 23年 230㎡ 145㎡ 2021年第4四半期
大森 690万円 南福島 20分 42年 150㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
岡部 980万円 福島(福島) 1時間~1時間30分 46年 260㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
御山 1,800万円 福島(福島) 30分~60分 10年 220㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
御山 3,000万円 福島(福島) 30分~60分 0年 170㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
春日町 2,300万円 福島(福島) 30分~60分 11年 200㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
北中央 1,800万円 笹木野 9分 44年 210㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
黒岩 2,400万円 南福島 26分 10年 290㎡ 115㎡ 2021年第4四半期
黒岩 2,000万円 南福島 15分 35年 210㎡ 150㎡ 2021年第4四半期
五老内町 200万円 福島(福島) 21分 53年 40㎡ 55㎡ 2021年第4四半期
笹木野 1,100万円 笹木野 6分 45年 155㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
笹谷 3,200万円 笹谷 7分 0年 170㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
陣場町 100万円 福島(福島) 4分 42年 240㎡ 460㎡ 2021年第4四半期
曽根田町 2,000万円 曽根田 4分 34年 105㎡ 210㎡ 2021年第4四半期
仲間町 120万円 福島(福島) 15分 51年 55㎡ 75㎡ 2021年第4四半期
中荒子 950万円 福島(福島) 30分~60分 56年 210㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
南向台 2,000万円 南福島 30分~60分 28年 230㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
伏拝 1,500万円 南福島 6分 38年 270㎡ 260㎡ 2021年第4四半期
蓬莱町 430万円 南福島 30分~60分 48年 240㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
蓬莱町 600万円 南福島 30分~60分 46年 260㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
松川町金沢 100万円 松川 30分~60分 27年 440㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
松木町 2,900万円 福島(福島) 23分 25年 280㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
南沢又 2,700万円 泉(福島交通) 8分 0年 185㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
南沢又 1,700万円 上松川 7分 32年 260㎡ 135㎡ 2021年第4四半期
宮代 450万円 東福島 5分 59年 290㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
本内 500万円 福島(福島) 1時間~1時間30分 53年 350㎡ 90㎡ 2021年第4四半期
森合 1,400万円 岩代清水 11分 45年 175㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
森合 120万円 美術館図書館前 8分 61年 185㎡ 60㎡ 2021年第4四半期
八島田 1,700万円 笹木野 10分 17年 200㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
吉倉 2,100万円 福島(福島) 30分~60分 37年 320㎡ 120㎡ 2021年第4四半期

福島市の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 御山 11
2位 森合 9
3位 八島田 8
3位 飯坂町 8
5位 大森 7
5位 渡利 7
5位 北沢又 7
8位 瀬上町 6
8位 6
8位 町庭坂 6

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福島市の最新一戸建て売却動向

まずは福島市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は福島市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 2,001万円 3,734万円 -1,733万円
取引件数 102件 119件 -17件
土地面積 260㎡ 402㎡ -142㎡
築年数 28年 22年 6年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

福島市の一戸建て売却価格

福島市では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 2,000万円 2,944万円 2,857万円 3,715万円 9,792万円
築11~20年 - 1,300万円 2,000万円 2,033万円 5,200万円
築21~30年 - 933万円 2,500万円 1,633万円 6,815万円
築31年以上 107万円 1,067万円 1,123万円 1,307万円 1,903万円
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福島市の土地売却相場と動向

平均売却額 1,925万円

取引件数 165件

平均平米単価 5.0万円/㎡

平均土地面積 400㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
飯坂町 1,700万円 飯坂温泉 9分 2.9万円 590㎡ 2021年第4四半期
飯坂町 530万円 飯坂温泉 15分 2.3万円 230㎡ 2021年第4四半期
1,300万円 岩代清水 4分 6.7万円 190㎡ 2021年第4四半期
1,300万円 岩代清水 9分 6.8万円 190㎡ 2021年第4四半期
大森 300万円 南福島 24分 5.1万円 60㎡ 2021年第4四半期
岡島 160万円 卸町(福島) 30分~60分 9,600円 165㎡ 2021年第4四半期
小倉寺 1,300万円 福島(福島) 30分~60分 5.0万円 260㎡ 2021年第4四半期
御山町 1,500万円 福島(福島) 23分 4.4万円 350㎡ 2021年第4四半期
鎌田 1,600万円 東福島 11分 6.3万円 260㎡ 2021年第4四半期
瀬上町 1,100万円 瀬上 8分 5.3万円 210㎡ 2021年第4四半期
立子山 10万円 金谷川 1時間~1時間30分 2,200円 45㎡ 2021年第4四半期
成川 600万円 福島(福島) 30分~60分 3.7万円 165㎡ 2021年第4四半期
野田町 1,700万円 福島(福島) 30分~60分 6.7万円 250㎡ 2021年第4四半期
古川 4,000万円 福島(福島) 30分~60分 7.3万円 540㎡ 2021年第4四半期
方木田 1,500万円 福島(福島) 30分~60分 5.8万円 260㎡ 2021年第4四半期
方木田 1,500万円 福島(福島) 28分 5.8万円 260㎡ 2021年第4四半期
町庭坂 1,900万円 庭坂 14分 2.1万円 890㎡ 2021年第4四半期
松川町 980万円 松川 14分 1.9万円 520㎡ 2021年第4四半期
松川町 600万円 松川 19分 1.4万円 420㎡ 2021年第4四半期
松川町 100万円 松川 19分 1,800円 570㎡ 2021年第4四半期
南矢野目 3,000万円 笹谷 20分 4.5万円 670㎡ 2021年第4四半期
宮下町 8,200万円 福島(福島) 16分 8.4万円 980㎡ 2021年第4四半期
森合 1,800万円 福島(福島) 20分 6.5万円 280㎡ 2021年第4四半期
森合町 700万円 福島(福島) 19分 3.2万円 220㎡ 2021年第4四半期
八島田 3,400万円 笹木野 13分 5.8万円 590㎡ 2021年第4四半期
八島田 2,000万円 笹木野 14分 4.8万円 420㎡ 2021年第4四半期
早稲町 2,600万円 福島(福島) 6分 8.6万円 300㎡ 2021年第4四半期
太田町 1,400万円 福島(福島) 8分 11.0万円 120㎡ 2021年第3四半期
笹谷 1,700万円 笹谷 8分 8.3万円 200㎡ 2021年第3四半期
野田町 2,800万円 福島(福島) 15分 9.9万円 280㎡ 2021年第3四半期

福島市のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 野田町 15
2位 9
3位 瀬上町 7
4位 太平寺 6
4位 八島田 6
4位 飯坂町 6
4位 方木田 6
8位 松川町 5
8位 南沢又 5
8位 北沢又 5

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

福島市の最新土地売却動向

まずは福島市の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は福島市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,567万円 2,080万円 -513万円
取引件数 50件 115件 -65件
土地面積 315㎡ 437㎡ -122㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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