秋田市で一番高い不動産査定額がわかる！
秋田市の不動産売却査定相場
分譲マンション
平均売却額
1,354万円
平均専有面積
66㎡
平均築年数
24年
一戸建
平均売却額
2,053万円
平均土地面積
326㎡
平均延床面積
187㎡
平均築年数
27年
土地
平均売却額
1,081万円
平均平米単価
3.4万円/㎡
平均土地面積
358㎡
かんたん3ステップで一括査定！
ステップ1
「かんたん一括査定登録」
イエイを利用すれば、最短60秒で複数の不動産会社に一括で査定依頼をすることができます。１社１社問い合わせていく必要はありません！
ステップ2
「不動産売却に強い会社に一括依頼」
全国1700社から、お客様に最適な不動産会社をご提案し、最大6社に一括査定依頼することができます。
ステップ3
「査定結果で不動産会社を比較」
複数社の査定額を比較することで、一番高く売れる不動産会社が見つかります。 200万円以上差がつくこともあります。
はじめての不動産売却でよくある悩み
できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか？
ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月を目安とするとよいでしょう。
初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか？
査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。
新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか？
可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。
イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます！
複数社への一括査定で信頼できる業者を探しましょう！
無料一括査定はこちら
イエイが選ばれる３つの特徴
当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。
これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。
イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。
秋田市の物件種別ごとの売却相場と動向
秋田市のマンション売却相場と動向
平均売却額 1,354万円
取引件数 41件
平均専有面積 66㎡
平均築年数 24年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 専有面積 | 間取り | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 川元山下町 | 1,300万円 | 秋田 | 30分～60分 | 31年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 山王 | 180万円 | 秋田 | 30分～60分 | 28年 | 20㎡ | １Ｋ | 2021年第４四半期 |
| 千秋久保田町 | 2,200万円 | 秋田 | 8分 | 16年 | 80㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 千秋矢留町 | 1,400万円 | 秋田 | 20分 | 24年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 土崎港中央 | 420万円 | 土崎 | 8分 | 33年 | 45㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 手形 | 3,300万円 | 秋田 | 6分 | 13年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 中通 | 750万円 | 秋田 | 13分 | 35年 | 105㎡ | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2021年第４四半期 |
| 中通 | 790万円 | 秋田 | 14分 | 33年 | 55㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 中通 | 990万円 | 秋田 | 13分 | 35年 | 45㎡ | ２ＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 広面 | 1,900万円 | 秋田 | 30分～60分 | 21年 | 90㎡ | ４ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 南通築地 | 1,000万円 | 秋田 | 9分 | 30年 | 80㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 八橋大畑 | 810万円 | 秋田 | 30分～60分 | 29年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第４四半期 |
| 大町 | 750万円 | 秋田 | 20分 | 31年 | 60㎡ | オープンフロア | 2021年第３四半期 |
| 山王 | 150万円 | 秋田 | 30分～60分 | 28年 | 20㎡ | １Ｒ | 2021年第３四半期 |
| 山王 | 100万円 | 秋田 | 30分～60分 | 28年 | 20㎡ | １Ｒ | 2021年第３四半期 |
| 千秋矢留町 | 180万円 | 秋田 | 15分 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2021年第３四半期 |
| 千秋矢留町 | 500万円 | 秋田 | 18分 | 34年 | 35㎡ | １ＤＫ＋Ｓ | 2021年第３四半期 |
| 中通 | 800万円 | 秋田 | 14分 | 32年 | 55㎡ | １ＤＫ＋Ｓ | 2021年第３四半期 |
| 中通 | 1,100万円 | 秋田 | 6分 | 32年 | 60㎡ | ２ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 中通 | 2,000万円 | 秋田 | 12分 | 18年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第３四半期 |
| 千秋明徳町 | 2,600万円 | 秋田 | 15分 | 14年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 千秋矢留町 | 200万円 | 秋田 | 18分 | 33年 | 15㎡ | １Ｋ | 2021年第２四半期 |
| 千秋矢留町 | 2,000万円 | 秋田 | 18分 | 13年 | 65㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 中通 | 820万円 | 秋田 | 13分 | 35年 | 60㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 中通 | 2,500万円 | 秋田 | 6分 | 13年 | 70㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 中通 | 2,700万円 | 秋田 | 14分 | 4年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 中通 | 1,500万円 | 秋田 | 13分 | 18年 | 50㎡ | １ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 中通 | 850万円 | 秋田 | 11分 | 35年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 中通 | 1,800万円 | 秋田 | 9分 | 19年 | 75㎡ | ３ＬＤＫ | 2021年第２四半期 |
| 広面 | 2,700万円 | 秋田 | 30分～60分 | 12年 | 85㎡ | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2021年第２四半期 |
秋田市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
 1位 |
中通 | 12 |
 2位 |
千秋矢留町 | 7 |
 3位 |
山王 | 3 |
| 3位 |
大町 | 3 |
| 5位 | 広面 | 2 |
| 5位 | 手形 | 2 |
| 5位 | 千秋久保田町 | 2 |
| 5位 | 千秋明徳町 | 2 |
| 5位 | 八橋大畑 | 2 |
| 10位 | 新屋豊町 | 1 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
秋田市の最新マンション売却動向
まずは秋田市の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は秋田市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,031万円 | 1,661万円 | -630万円 |
| 取引件数 | 20件 | 21件 | -1件 |
| 専有面積 | 58㎡ | 74㎡ | -16㎡ |
| 築年数 | 28年 | 21年 | 7年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
秋田市のマンション売却価格
秋田市では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。
| 30㎡以下 | 31〜50㎡ | 51〜70㎡ | 71〜100㎡ | 101㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | - | - | 2,700万円 | 4,000万円 |
| 築11～20年 | - | 1,500万円 | 2,075万円 | 2,333万円 | - |
| 築21～30年 | 143万円 | - | 850万円 | 1,433万円 | - |
| 築31年以上 | 130万円 | 590万円 | 911万円 | 850万円 | 750万円 |
無料一括査定はこちら
秋田市の一戸建て売却相場と動向
平均売却額 2,053万円
取引件数 276件
平均土地面積 326㎡
平均延床面積 187㎡
平均築年数 27年
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 築年数 | 土地面積 | 延床面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新屋元町 | 270万円 | 新屋(秋田) | 21分 | 54年 | 200㎡ | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 飯島文京町 | 340万円 | 上飯島 | 15分 | 48年 | 250㎡ | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 飯島文京町 | 360万円 | 上飯島 | 15分 | 48年 | 260㎡ | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 牛島西 | 450万円 | 羽後牛島 | 19分 | 28年 | 230㎡ | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| 牛島東 | 1,000万円 | 羽後牛島 | 10分 | 24年 | 130㎡ | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大住 | 850万円 | 羽後牛島 | 14分 | 22年 | 210㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大住南 | 2,000万円 | 羽後牛島 | 24分 | 27年 | 230㎡ | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 御野場新町 | 690万円 | 羽後牛島 | 30分～60分 | 32年 | 210㎡ | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 港北新町 | 360万円 | 土崎 | 16分 | 26年 | 350㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 御所野元町 | 2,000万円 | 四ツ小屋 | 30分～60分 | 13年 | 270㎡ | 135㎡ | 2021年第４四半期 |
| 桜 | 1,200万円 | 秋田 | 30分～60分 | 21年 | 280㎡ | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 将軍野青山町 | 1,800万円 | 土崎 | 29分 | 42年 | 410㎡ | 170㎡ | 2021年第４四半期 |
| 将軍野桂町 | 740万円 | 土崎 | 28分 | 50年 | 220㎡ | 110㎡ | 2021年第４四半期 |
| 将軍野東 | 1,800万円 | 土崎 | 20分 | 9年 | 185㎡ | 85㎡ | 2021年第４四半期 |
| 添川 | 550万円 | 秋田 | 30分～60分 | 44年 | 175㎡ | 115㎡ | 2021年第４四半期 |
| 外旭川 | 550万円 | 泉外旭川 | 19分 | 39年 | 165㎡ | 65㎡ | 2021年第４四半期 |
| 外旭川 | 830万円 | 土崎 | 29分 | 30年 | 260㎡ | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| 土崎港中央 | 720万円 | 土崎 | 4分 | 26年 | 300㎡ | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 手形 | 2,000万円 | 秋田 | 6分 | 16年 | 290㎡ | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 寺内後城 | 500万円 | 土崎 | 28分 | 30年 | 300㎡ | 260㎡ | 2021年第４四半期 |
| 茨島 | 700万円 | 羽後牛島 | 19分 | 56年 | 170㎡ | 240㎡ | 2021年第４四半期 |
| 東通観音前 | 2,600万円 | 秋田 | 11分 | 38年 | 390㎡ | 165㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広面 | 2,700万円 | 秋田 | 16分 | 18年 | 330㎡ | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| 広面 | 2,000万円 | 秋田 | 28分 | 23年 | 330㎡ | 230㎡ | 2021年第４四半期 |
| 保戸野鉄砲町 | 680万円 | 秋田 | 30分～60分 | 49年 | 250㎡ | 230㎡ | 2021年第４四半期 |
| 南ケ丘 | 2,400万円 | 秋田 | 1時間～1時間30分 | 5年 | 230㎡ | 105㎡ | 2021年第４四半期 |
| 南通築地 | 760万円 | 秋田 | 21分 | 72年 | 250㎡ | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 八橋大沼町 | 1,800万円 | 秋田 | 30分～60分 | 49年 | 360㎡ | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| 八橋三和町 | 1,400万円 | 秋田 | 30分～60分 | 34年 | 260㎡ | 180㎡ | 2021年第４四半期 |
| 横森 | 1,300万円 | 秋田 | 30分～60分 | 27年 | 220㎡ | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
秋田市の一戸建て取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
広面 | 12 |
| 2位 |
横森 | 10 |
| 2位 |
牛島東 | 10 |
| 4位 | 茨島 | 9 |
| 5位 | 牛島西 | 8 |
| 5位 | 土崎港中央 | 8 |
| 5位 | 浜田 | 8 |
| 8位 | 外旭川 | 6 |
| 8位 | 桜 | 6 |
| 8位 | 泉中央 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
秋田市の最新一戸建て売却動向
まずは秋田市の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は秋田市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 1,670万円 | 2,289万円 | -619万円 |
| 取引件数 | 105件 | 171件 | -66件 |
| 土地面積 | 274㎡ | 358㎡ | -84㎡ |
| 築年数 | 27年 | 27年 | 0年 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
秋田市の一戸建て売却価格
秋田市では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。
| 100㎡以下 | 101〜150㎡ | 151〜200㎡ | 201〜250㎡ | 251㎡以上 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 築10年以内 | - | 2,422万円 | 2,717万円 | 2,689万円 | 4,200万円 |
| 築11～20年 | - | 1,900万円 | 2,100万円 | 910万円 | 4,345万円 |
| 築21～30年 | 980万円 | 967万円 | 1,104万円 | 1,393万円 | 2,843万円 |
| 築31年以上 | 310万円 | 585万円 | 619万円 | 700万円 | 2,096万円 |
無料一括査定はこちら
秋田市の土地売却相場と動向
平均売却額 1,081万円
取引件数 288件
平均平米単価 3.4万円/㎡
平均土地面積 358㎡
| エリア | 売却価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 平米単価 | 土地面積 | 取引時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新屋勝平台 | 1,200万円 | 秋田 | 1時間～1時間30分 | 4.1万円 | 290㎡ | 2021年第４四半期 |
| 新屋勝平町 | 770万円 | 秋田 | 1時間～1時間30分 | 2.6万円 | 300㎡ | 2021年第４四半期 |
| 新屋町 | 660万円 | 新屋(秋田) | 16分 | 2.8万円 | 240㎡ | 2021年第４四半期 |
| 飯島松根東町 | 660万円 | 上飯島 | 18分 | 2.6万円 | 250㎡ | 2021年第４四半期 |
| 飯島道東 | 670万円 | 上飯島 | 7分 | 2.7万円 | 250㎡ | 2021年第４四半期 |
| 泉一ノ坪 | 1,300万円 | 泉外旭川 | 18分 | 3.7万円 | 360㎡ | 2021年第４四半期 |
| 泉北 | 800万円 | 秋田 | 30分～60分 | 4.7万円 | 170㎡ | 2021年第４四半期 |
| 泉北 | 620万円 | 泉外旭川 | 14分 | 4.5万円 | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| 泉中央 | 1,500万円 | 秋田 | 30分～60分 | 7.8万円 | 185㎡ | 2021年第４四半期 |
| 泉馬場 | 950万円 | 秋田 | 30分～60分 | 4.8万円 | 200㎡ | 2021年第４四半期 |
| 泉南 | 680万円 | 泉外旭川 | 15分 | 6.6万円 | 100㎡ | 2021年第４四半期 |
| 牛島南 | 800万円 | 羽後牛島 | 13分 | 4.4万円 | 180㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大住 | 1,000万円 | 羽後牛島 | 14分 | 3.8万円 | 270㎡ | 2021年第４四半期 |
| 大町 | 1,200万円 | 秋田 | 21分 | 6.7万円 | 185㎡ | 2021年第４四半期 |
| 川尻総社町 | 880万円 | 秋田 | 30分～60分 | 7.0万円 | 125㎡ | 2021年第４四半期 |
| 土崎港相染町 | 750万円 | 土崎 | 20分 | 2.4万円 | 310㎡ | 2021年第４四半期 |
| 土崎港西 | 250万円 | 土崎 | 10分 | 3.1万円 | 80㎡ | 2021年第４四半期 |
| 手形 | 1,100万円 | 秋田 | 18分 | 8.3万円 | 130㎡ | 2021年第４四半期 |
| 手形 | 1,200万円 | 秋田 | 15分 | 8.0万円 | 150㎡ | 2021年第４四半期 |
| 手形 | 1,300万円 | 秋田 | 15分 | 6.7万円 | 190㎡ | 2021年第４四半期 |
| 寺内蛭根 | 1,100万円 | 秋田 | 30分～60分 | 3.7万円 | 300㎡ | 2021年第４四半期 |
| 楢山川口境 | 2,100万円 | 秋田 | 30分～60分 | 5.5万円 | 380㎡ | 2021年第４四半期 |
| 仁井田栄町 | 400万円 | 羽後牛島 | 20分 | 2.9万円 | 140㎡ | 2021年第４四半期 |
| 仁井田新田 | 1,900万円 | 羽後牛島 | 30分～60分 | 4.0万円 | 470㎡ | 2021年第４四半期 |
| 蛇野 | 1,200万円 | 秋田 | 21分 | 2.6万円 | 460㎡ | 2021年第４四半期 |
| 保戸野金砂町 | 420万円 | 秋田 | 30分～60分 | 1.1万円 | 390㎡ | 2021年第４四半期 |
| 保戸野すわ町 | 2,000万円 | 秋田 | 28分 | 9.1万円 | 220㎡ | 2021年第４四半期 |
| 柳田 | 1,100万円 | 秋田 | 30分～60分 | 2.5万円 | 420㎡ | 2021年第４四半期 |
| 八橋三和町 | 620万円 | 秋田 | 30分～60分 | 5.5万円 | 110㎡ | 2021年第４四半期 |
| 雄和女米木 | 420万円 | 四ツ小屋 | 2時間～ | 8,000円 | 520㎡ | 2021年第４四半期 |
秋田市のマンション取引数エリアランキング
| 順位 | 市区町村 | 件数 |
|---|---|---|
| 1位 |
広面 | 12 |
| 2位 |
手形 | 11 |
| 3位 |
将軍野東 | 10 |
| 4位 | 仁井田本町 | 9 |
| 5位 | 仁井田 | 8 |
| 6位 | 河辺和田 | 7 |
| 6位 | 牛島東 | 7 |
| 6位 | 土崎港北 | 7 |
| 9位 | 外旭川 | 6 |
| 9位 | 土崎港中央 | 6 |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。
秋田市の最新土地売却動向
まずは秋田市の売却動向を簡単につかんでいきましょう！ 以下は秋田市で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期～2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。
| 今半期 | 前半期 | 差分 | |
|---|---|---|---|
| 売却価格 | 923万円 | 1,182万円 | -259万円 |
| 取引件数 | 112件 | 176件 | -64件 |
| 土地面積 | 352㎡ | 361㎡ | -9㎡ |
※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。（データ更新月:2022年5月）
無料一括査定はこちら
秋田市で不動産売却する時の基礎知識
秋田市の人口・世帯動向について
令和3年の秋田市の人口は305,390人で、5年前の平成28年からの人口変動は-3.69%減少しています。 同様に、世帯数は145,388世帯で、5年前より、+1,881世帯です。 世帯数が増加しているので、秋田市での住宅需要は今後も高まる見込みです。下記の住宅傾向を参考に、売却検討していきましょう。
秋田市での持ち家比率は？
秋田市の最新の平成30年の調査結果では、持ち家比率は66.2%、持ち家における1住居当たりの平均居住室数は5.6室です。 前回の平成25年の調査と比較すると、持ち家比率は上昇しておりますが、人気の間取りには大きな変化はありません。 ポイントを抑えることで、十分に売却可能性がありますので、不動産会社にお持ちの不動産のアピールポイントを聞いて売却活動を有利に進めましょう。
秋田市の不動産取引傾向について
秋田市の令和3年1月〜12月までの直近1年間の不動産取引件数は、全体で605件です。主に土地の取引が多い地域となっています。 土地取引は立地や大きさだけでなく、境界線の問題や古家付き/更地などで売りやすさが変わるので、不動産会社に相談することをお勧めします。
秋田市の地価推移はどうなっている？
秋田市の地価は、前年の令和3年と比較して0.9%上昇しており、5年前の平成29年と比較すると+1,200円の差が生まれています。これは実に+3.5%の差であり、秋田県全体の公示地価と比較すると高い地域となっています。
平米単価36,804円/㎡
坪単価121,666円/坪
無料一括査定はこちら