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札幌市清田区で一番高い不動産査定額がわかる!

札幌市清田区の不動産売却査定相場

分譲マンション

平均売却額
1,370万円

平均専有面積
76

平均築年数
26

一戸建

平均売却額
3,407万円

平均土地面積
276

平均延床面積
187

平均築年数
22

土地

平均売却額
4,071万円

平均平米単価
7.0万円/㎡

平均土地面積
365

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ステップ1

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ステップ2

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ステップ3

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はじめての不動産売却でよくある悩み

できるだけ早く自宅を売りたいのですが、自宅が売れるまでどれくらいの期間がかかりますか?

ご相談からご成約、お引き渡しまで、1ヶ月~6ヶ月を目安とするとよいでしょう。

初めての事なのでよくわからないのですが、そもそも不動産査定とはどうやって行うのですか?

査定には大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。 まずは相場の把握からというお客さまには『簡易査定』をおすすめいたします。周辺の成約事例等からおおよその査定額を概算でお伝えいたします。 また、具体的にご売却をお考えのお客さまには『訪問査定』をおすすめいたします。ご所有不動産の個別要因を調査・考慮したうえでの査定額となりますので、より実勢に近いものとなります。

新しい住まいを探しながら売却を検討しているのですが、今の物件に住みながら売ることは可能でしょうか?

可能です。中古物件の場合、ほとんどの方が住みながら売却を進めているというのが実情です。住まいを購入するときには、だれでもご自分の家具や電化製品などが、うまく納まるかどうか心配なものです。事前にご連絡のうえでお住まいをご案内させていただくことがありますが、その際には担当者が立ち会いますので、ご協力をお願いいたします。

イエイなら上記の悩みにも安心して対応できます!
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イエイが選ばれる3つの特徴

当サービスは、複数の不動産会社の査定額を無料で比較できる革新的なサービスとして2007年に誕生しました。以来、多くのお客様に支えられ、15年サービスを続けております。

これまで400万人を超えるお客様にご利用いただいております。理にかなった売却方法として現在、各方面から非常に注目を浴びています。

イエイは国内最大級の不動産売却専門サイト。国内主要大手はもちろんのこと、地元密着の有力不動産会社など、人気の厳選1700社から最大6社までを選択し、最短60秒で査定価格を比較することができます。

札幌市清田区の物件種別ごとの売却相場と動向

札幌市清田区のマンション売却相場と動向

平均売却額 1,370万円

取引件数 24件

平均専有面積 76㎡

平均築年数 26年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
美しが丘3条 1,400万円 福住 1時間~1時間30分 27年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
美しが丘3条 850万円 福住 1時間~1時間30分 24年 70㎡ 3LDK 2021年第4四半期
美しが丘3条 1,300万円 福住 1時間~1時間30分 27年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
清田2条 900万円 福住 30分~60分 27年 65㎡ 3LDK 2021年第4四半期
清田2条 2,100万円 福住 30分~60分 25年 90㎡ 3LDK 2021年第4四半期
平岡1条 1,600万円 大谷地 30分~60分 29年 80㎡ 3LDK 2021年第4四半期
北野6条 2,500万円 大谷地 29分 14年 80㎡ 3LDK 2021年第3四半期
平岡5条 1,900万円 大谷地 30分~60分 24年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
平岡5条 1,400万円 大谷地 30分~60分 24年 75㎡ 3LDK 2021年第3四半期
美しが丘3条 1,300万円 福住 1時間~1時間30分 26年 75㎡ 3LDK 2021年第2四半期
北野7条 1,200万円 大谷地 20分 30年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
清田2条 1,400万円 福住 30分~60分 32年 60㎡ 3LDK 2021年第2四半期
清田2条 1,500万円 福住 30分~60分 27年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
清田4条 780万円 福住 30分~60分 30年 70㎡ 3LDK 2021年第2四半期
里塚2条 1,300万円 福住 1時間~1時間30分 32年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
里塚2条 650万円 福住 1時間~1時間30分 32年 65㎡ 3LDK 2021年第2四半期
平岡4条 2,200万円 大谷地 30分~60分 22年 110㎡ 4LDK 2021年第2四半期
平岡6条 1,600万円 大谷地 28分 21年 90㎡ 3LDK 2021年第2四半期
平岡6条 2,300万円 大谷地 28分 21年 95㎡ 4LDK 2021年第2四半期
北野1条 900万円 福住 25分 30年 90㎡ 4LDK 2021年第1四半期
里塚1条 1,400万円 福住 1時間~1時間30分 27年 85㎡ 4LDK 2021年第1四半期
里塚2条 300万円 福住 1時間~1時間30分 32年 65㎡ 3LDK 2021年第1四半期
平岡1条 700万円 大谷地 30分~60分 29年 80㎡ 4LDK 2021年第1四半期
平岡4条 1,400万円 大谷地 30分~60分 22年 85㎡ 3LDK 2021年第1四半期
美しが丘3条 980万円 福住 1時間~1時間30分 25年 65㎡ 3LDK 2020年第4四半期
北野7条 900万円 大谷地 20分 29年 65㎡ 3LDK 2020年第4四半期
平岡4条 850万円 大谷地 30分~60分 27年 65㎡ 3LDK 2020年第4四半期
平岡5条 1,400万円 大谷地 30分~60分 23年 85㎡ 4LDK 2020年第4四半期
平岡6条 2,200万円 大谷地 28分 12年 85㎡ 3LDK 2020年第4四半期
平岡公園東 1,400万円 上野幌 20分 23年 75㎡ 3LDK 2020年第4四半期

札幌市清田区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 清田2条 4
1位 美しが丘3条 4
3位 里塚2条 3
4位 平岡1条 2
4位 平岡4条 2
4位 平岡5条 2
4位 平岡6条 2
8位 清田4条 1
8位 北野1条 1
8位 北野6条 1

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

札幌市清田区の最新マンション売却動向

まずは札幌市清田区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は札幌市清田区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,550万円 1,262万円 288万円
取引件数 9件 15件 -6件
専有面積 74㎡ 78㎡ -4㎡
築年数 25年 27年 -2年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

札幌市清田区のマンション売却価格

札幌市清田区では売却価格相場が上昇傾向で、取引件数は減少しています。 取引が活況の今は積極的な売却のタイミングです。

30㎡以下 31〜50㎡ 51〜70㎡ 71〜100㎡ 101㎡以上
築10年以内 - - - - -
築11~20年 - - - 2,500万円 -
築21~30年 - - 1,133万円 1,509万円 2,200万円
築31年以上 - - 913万円 - -
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札幌市清田区の一戸建て売却相場と動向

平均売却額 3,407万円

取引件数 118件

平均土地面積 276㎡

平均延床面積 187㎡

平均築年数 22年

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
美しが丘4条 2,600万円 福住 1時間~1時間30分 14年 195㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
北野2条 2,500万円 福住 30分~60分 36年 270㎡ 280㎡ 2021年第4四半期
北野3条 1,500万円 大谷地 30分~60分 33年 200㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
北野3条 3,800万円 大谷地 30分~60分 0年 145㎡ 85㎡ 2021年第4四半期
北野3条 650万円 福住 30分~60分 40年 85㎡ 80㎡ 2021年第4四半期
北野5条 2,000万円 南郷18丁目 20分 48年 290㎡ 65㎡ 2021年第4四半期
北野6条 3,100万円 南郷18丁目 11分 17年 210㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
清田3条 800万円 福住 30分~60分 35年 220㎡ - 2021年第4四半期
清田5条 1,500万円 福住 30分~60分 22年 260㎡ 155㎡ 2021年第4四半期
清田7条 1,500万円 福住 30分~60分 27年 330㎡ 105㎡ 2021年第4四半期
清田7条 700万円 福住 1時間~1時間30分 43年 120㎡ 70㎡ 2021年第4四半期
清田8条 2,100万円 福住 1時間~1時間30分 16年 165㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
清田10条 2,700万円 福住 1時間~1時間30分 16年 230㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
清田10条 2,700万円 福住 1時間~1時間30分 15年 510㎡ 125㎡ 2021年第4四半期
里塚3条 4,200万円 福住 1時間~1時間30分 - 195㎡ - 2021年第4四半期
里塚3条 3,100万円 福住 1時間~1時間30分 0年 165㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
真栄1条 2,600万円 福住 30分~60分 77年 310㎡ - 2021年第4四半期
真栄4条 2,300万円 福住 1時間~1時間30分 30年 220㎡ 130㎡ 2021年第4四半期
平岡2条 3,000万円 福住 1時間~1時間30分 0年 120㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
平岡2条 3,800万円 福住 30分~60分 39年 490㎡ 240㎡ 2021年第4四半期
平岡4条 6,000万円 大谷地 30分~60分 13年 500㎡ 410㎡ 2021年第4四半期
平岡4条 4,200万円 大谷地 30分~60分 - 165㎡ 110㎡ 2021年第4四半期
平岡6条 1,600万円 大谷地 30分~60分 33年 185㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
平岡7条 1,500万円 大谷地 26分 - 190㎡ 95㎡ 2021年第4四半期
平岡8条 2,100万円 大谷地 29分 - 200㎡ - 2021年第4四半期
平岡10条 2,100万円 大谷地 18分 40年 210㎡ 100㎡ 2021年第4四半期
平岡公園東 3,400万円 上野幌 19分 26年 240㎡ 120㎡ 2021年第4四半期
北野4条 2,900万円 大谷地 30分~60分 19年 220㎡ 125㎡ 2021年第3四半期
北野5条 1,400万円 大谷地 25分 33年 165㎡ 120㎡ 2021年第3四半期
里塚緑ケ丘 3,100万円 新さっぽろ 30分~60分 11年 200㎡ 135㎡ 2021年第3四半期

札幌市清田区の一戸建て取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 平岡4条 12
2位 北野3条 9
3位 北野5条 8
4位 里塚3条 6
5位 真栄4条 4
5位 清田2条 4
5位 清田7条 4
5位 清田8条 4
5位 平岡3条 4
5位 平岡公園東 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

札幌市清田区の最新一戸建て売却動向

まずは札幌市清田区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は札幌市清田区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」「築年数」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 3,205万円 3,577万円 -372万円
取引件数 54件 64件 -10件
土地面積 294㎡ 261㎡ 33㎡
築年数 25年 19年 6年

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

札幌市清田区の一戸建て売却価格

札幌市清田区では売却価格相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。 下落基調ですが、再開発予定があるエリアであれば少し待ち、今後開発予定がないエリアであれば早めに動き出すのが良い状況です。

100㎡以下 101〜150㎡ 151〜200㎡ 201〜250㎡ 251㎡以上
築10年以内 - 3,157万円 3,845万円 4,120万円 22,500万円
築11~20年 - - 2,400万円 2,625万円 5,340万円
築21~30年 - - 1,300万円 2,278万円 5,978万円
築31年以上 650万円 470万円 1,414万円 1,900万円 3,275万円
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札幌市清田区の土地売却相場と動向

平均売却額 4,071万円

取引件数 99件

平均平米単価 7.0万円/㎡

平均土地面積 365㎡

エリア 売却価格 最寄駅 駅徒歩 平米単価 土地面積 取引時期
北野5条 3,100万円 大谷地 30分~60分 7.0万円 440㎡ 2021年第4四半期
北野7条 2,400万円 南郷18丁目 14分 7.4万円 330㎡ 2021年第4四半期
清田7条 2,400万円 福住 30分~60分 7.6万円 310㎡ 2021年第4四半期
清田7条 1,500万円 福住 1時間~1時間30分 7.6万円 200㎡ 2021年第4四半期
清田8条 1,300万円 福住 1時間~1時間30分 8.9万円 145㎡ 2021年第4四半期
里塚2条 400万円 福住 1時間~1時間30分 1.7万円 240㎡ 2021年第4四半期
里塚4条 1,200万円 福住 1時間~1時間30分 6.1万円 190㎡ 2021年第4四半期
真栄2条 1,100万円 福住 1時間~1時間30分 8.4万円 130㎡ 2021年第4四半期
真栄2条 2,000万円 福住 30分~60分 5.9万円 340㎡ 2021年第4四半期
真栄2条 2,500万円 福住 1時間~1時間30分 7.6万円 330㎡ 2021年第4四半期
真栄5条 1,600万円 福住 1時間~1時間30分 6.7万円 240㎡ 2021年第4四半期
真栄5条 1,600万円 福住 1時間~1時間30分 7.6万円 210㎡ 2021年第4四半期
平岡1条 1,400万円 大谷地 30分~60分 7.6万円 185㎡ 2021年第4四半期
平岡6条 200万円 大谷地 26分 5,900円 340㎡ 2021年第4四半期
平岡6条 3,600万円 大谷地 30分~60分 9.8万円 370㎡ 2021年第4四半期
平岡8条 2,100万円 大谷地 29分 11.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
平岡9条 2,100万円 大谷地 26分 10.0万円 200㎡ 2021年第4四半期
北野1条 850万円 福住 27分 4.3万円 200㎡ 2021年第3四半期
北野2条 2,000万円 南郷18丁目 30分~60分 8.3万円 240㎡ 2021年第3四半期
北野3条 2,700万円 大谷地 30分~60分 8.0万円 330㎡ 2021年第3四半期
北野5条 3,000万円 南郷18丁目 26分 8.3万円 360㎡ 2021年第3四半期
北野6条 1,900万円 大谷地 25分 8.7万円 210㎡ 2021年第3四半期
里塚2条 1,700万円 福住 1時間~1時間30分 9.1万円 185㎡ 2021年第3四半期
里塚緑ケ丘 1,700万円 新さっぽろ 1時間~1時間30分 7.2万円 240㎡ 2021年第3四半期
平岡2条 1,500万円 大谷地 30分~60分 8.0万円 180㎡ 2021年第3四半期
平岡3条 7,900万円 福住 1時間~1時間30分 9.1万円 860㎡ 2021年第3四半期
平岡4条 1,500万円 大谷地 30分~60分 9.9万円 150㎡ 2021年第3四半期
平岡7条 1,800万円 大谷地 25分 9.1万円 195㎡ 2021年第3四半期
平岡10条 2,200万円 大谷地 15分 9.7万円 220㎡ 2021年第3四半期
平岡公園東 3,000万円 上野幌 25分 8.7万円 340㎡ 2021年第3四半期

札幌市清田区のマンション取引数エリアランキング

順位 市区町村 件数
1位 平岡4条 15
2位 北野5条 6
2位 里塚2条 6
4位 清田7条 5
5位 真栄2条 4
5位 美しが丘1条 4
5位 平岡1条 4
5位 平岡3条 4
5位 北野3条 4
5位 里塚3条 4

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。

札幌市清田区の最新土地売却動向

まずは札幌市清田区の売却動向を簡単につかんでいきましょう! 以下は札幌市清田区で取引されている物件の最新の売却情報で、「売却価格」「土地面積」は2021年第1四半期~2021年第4四半期の平均値、「取引件数」は同期間の合計件数となっております。

今半期 前半期 差分
売却価格 1,903万円 5,481万円 -3,578万円
取引件数 39件 60件 -21件
土地面積 264㎡ 430㎡ -166㎡

※データは国土交通省の不動産取引価格情報をもとに表示しています。(データ更新月:2022年5月)

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都道府県別の不動産査定相場

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